فرصة استثمارية وسكنية لا تتكرر في قلب الشيخ زايد! فيلا فاخرة للإيجار بسعر خيالي. . رفاهية بلا حدود واستثمار مضمون 100% إذا كنت تبحث عن التميز، الفخامة، والعائد الاستثماري الأقوى. . دي مش مجرد فيلا، دي قطعة من الجنة مُصممة خصيصاً لمن يقدرون الحياة

فرصة استثمارية وسكنية لا تتكرر في قلب الشيخ زايد!
فيلا فاخرة للإيجار بسعر خيالي. . رفاهية بلا حدود واستثمار مضمون 100% إذا كنت تبحث عن التميز، الفخامة، والعائد الاستثماري الأقوى. . دي مش مجرد فيلا، دي قطعة من الجنة مُصممة خصيصاً لمن يقدرون الحياة الاستثنائية والرفاهية المطلقة.

الموقع الاستراتيجي:تقع الفيلا في أرقى مناطق الشيخ زايد (الحي 11، المجاورة 1)، حيث الهدوء، الخصوصية، والقرب من كافة الخدمات الرئيسية.

المساحات والتقسيم الذكي:

مساحة الأرض: 480 متر مربع.
مساحة الدور: 240 متر مربع.
الهيكل الإنشائي: 3 أدوار (شقق منفصلة تماماً) + روف + بدروم.

تفاصيل الفيلا الداخلية (تشطيب ملكي فوق الممتاز):
التشطيبات: على أعلى مستوى من الرقي. . الأرضيات بالكامل من الرخام الفاخر، المطابخ مصنوعة من خشب الزان عالي الجودة، والفيلا مُجهزة بالكامل بـالنجف الأنيق.

الدور الأرضي:ريسبشن كبير يسع 3 قطع.
3 غرف نوم واسعة + مطبخ كامل التجهيز + حمام.
الدور الأول:ريسبشن مريح 2 قطعة.
4 غرف نوم (منها غرفة ماستر فاخرة بدريسنج وحمام خاص).
Kitchenette (مطبخ تحضيري ذكي).
الدور الثاني:ريسبشن كبير 2 قطعة.
3 غرف نوم (منها غرفة ماستر بدريسنج وحمام خاص).
الروف (إمكانيات توسع مذهلة):يحتوي حالياً على (غرفتين + حمام + مطبخ) مبني على 25% من المساحة.
ميزة استثمارية: يمكن زيادة المباني قانونياً إلى 75% لتتحول إلى شقة كاملة بمساحة 180 متر، مع إمكانية بناء روف علوي جديد على 25%!
البدروم (مساحة استغلال مرنة):يحتوي على غرفتين + حمام + مطبخ.
غرفة مستقلة للحارس بحمام ومطبخ خاص بها.
ميزة استثمارية: يمكن تقفيل البدروم بالكامل ليصبح شقة مستقلة إضافية.

لماذا تعتبر هذه الفيلا "استثمارك المضمون"؟

مرونة التشغيل: إمكانية سكن عائلة كبرى معاً، أو تأجير كل دور كشقة منفصلة لتحقيق أعلى عائد شهري.
فرصة التوسع: إمكانية زيادة مساحة الروف وتقفيل البدروم تضاعف القيمة الإيجارية للعقار فوراً.

لمعاينة الفخامة على أرض الواقع والتفاصيل المالية:لا تضيع هذه الفرصة الذهبية وتواصل معنا الآن!