الخريطة
اطلب فيديو
12
تريبلكس للبيع 500م الحي الثاني التجمع الخامس متشطب بحمام سباحة
فيلا تريبلكس للبيع بالحي الثاني مساحة ٥٠٠ متر عباره عن نصف بدروم و ارضي و جزء من الدور الاول ب ٢ سلم داخلي تشطيب اكسترا سوبر لوكس بحمام سباحه مغطي حوالي ٣٠متر مربع
يتكون الدور العلوي من ٣ غرف نوم و دولاب امريكاني و ٢ حمام و ريسبشن صغير
و الدور الارضي مكون من ٢ ريسبشن و سفره و مطبخ امريكاني و تراس خلفي مع حمام سباحه بالجنينه مغطي بالكامل وتراس امامي مطل علي الشارع ومربع جنينه
ودور البدروم مقسوم الي نصفين ، نصف جناح للضيوف شامل حمام و مطبخ و صاله و النصف الاخر مكتب للعمل وله سلم خاص وحمام ويمكن تغييره حسب احتياج المشتري
تطل الفيلا علي مربع جنينه و شارع مزدوج بموقع متميز قرب ميدان البغدادي
مطلوب ١٥ مليون
الشروق (بالعربية: الشروق، وتعني "الشروق") هي مدينة تابعة تقع في المنطقة الشرقية من القاهرة، مصر، وتُكتب أيضًا الشروق. تُعتبر الشروق امتدادًا لمدينة مصر الجديدة (هليوبوليس). تتميز المنطقتان بطابعهما السكني، وقلة عدد مراكز التسوق والمشاريع التي قد تُسبب ازدحامًا مروريًا، على عكس مدينة نصر والقاهرة الجديدة اللتين تجذبان الاستثمارات وتضمان العديد من مراكز التسوق التي تُسبب ازدحامًا مروريًا. [1][2] وبصفتها "مدينة جديدة"، تُدار الشروق من قِبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. [3] تُعدّ الشروق إحدى مدن الجيل الثالث الجديدة، التي أُنشئت بموجب المرسوم الرئاسي رقم 325 لسنة 1995، والذي خُصصت بموجبه 11,000 فدان (4,500 هكتار) من الأراضي العامة للهيئة الوطنية للتخطيط الحضري، بالإضافة إلى تخصيصات أخرى بلغ مجموعها 53,000 فدان (21,000 هكتار) بحلول عام 2017. [3]
السكان
يُبرز إنشاء المدينة جهود الدولة المصرية في إدارة التوسع الحضري لتحقيق عدة أهداف تنموية. من أبرز هذه الأهداف استيعاب النمو السكاني المتزايد في مصر وتخفيف الضغط السكاني الواقع حاليًا على العاصمة المتقادمة. ومن المحاور الرئيسية الأخرى لهذا المشروع إعادة توزيع سكان منطقة القاهرة الكبرى ورفع مستوى المعيشة في المنطقة من خلال توفير فرص عمل جديدة من خلال المشاريع الصناعية في المدينة. وبحلول عام 2030، أي بعد 35 عامًا من إنشائها، كان من المخطط أن يصل عدد سكان الشروق إلى:
500,000 نسمة.
مع ذلك، ووفقًا لتعداد عام 2017، لم يتجاوز عدد سكانها 87,285 نسمة. [4] ولا يقتصر هذا النقص على مدينة الشروق فحسب، بل يشمل برنامج المدينة الجديدة برمته، حيث تُخطط المدن وفقًا لمعدلات نمو سكاني غير واقعية، وتُوزع بشكل غير عادل (من حيث المساحة) لاستيعاب هذا النمو. [5][6]
البنية التحتية: مدينة الشروق مدينة سكنية في المقام الأول. الجزء القديم منها مكتمل التطوير تقريبًا، بينما لا يزال الامتداد الشرقي قيد التطوير، والامتداد الغربي غير مخطط له. وتغطي جامعة مصر الاتحادية (FUE) مساحة واسعة داخل المدينة، وهي أيضًا لا تزال قيد التطوير. وتضم مجمعات سكنية فاخرة مثل سوديك إيست، ونيو كايرو غولف، ونيو كايرو بارك، وتلالا.
وتضم الشروق عددًا محدودًا من مراكز التسوق، منها تيراس مول، وبارك يو مول، وثري سايدز مول، وأتراكتا مول. تضم المدينة أيضاً العديد من المستشفيات والمراكز الطبية، بما في ذلك المركز الطبي الدولي الواقع على الطرف الشمالي للمدينة على طول طريق الإسماعيلية.
كما تضم المدينة عدداً من المدارس والجامعات، منها الجامعة البريطانية في مصر والجامعة الفرنسية في مصر.
alshuruq (bialearabiati: alshuruqu, wtaeni "alshuruqa") hi madinat tabieat taqae fi almantaqat alsharqiat min alqahirata, masra, wtuktb aydan alshuruqa. tuetbr alshuruq amtdadan limadinat misr aljadida (hilyubulis). tatamayaz almintaqatan bitabieihima alsakani, waqilat eadad marakiz altasawuq walmasharie alati qad tusbb azdhaman mrwryan, ealaa eaks madinat nasr walqahirat aljadidat allatayn tajdhiban alaistithmarat wataduman aleadid min marakiz altasawuq alati tusbb azdhaman mrwryan. [1][2] wabisifatiha "madinatan jadidatan", tudar alshuruq min qibl hayyat almujtamaeat aleumraniat aljadidati. [3] tued alshuruq 'iihdaa mudun aljil althaalith aljadidati, alati 'unshyt bimujib almarsum alriyaasii raqm 325 lisanat 1995, waladhi khusst bimujibih 11,000 fdan (4,500 hiktar) min al'aradi aleamat lilhayyat alwataniat liltakhtit alhadari, bial'iidafat 'iilaa takhsisat 'ukhraa balagh majmueuha 53,000 fadan (21,000 hiktar) bihulul eam 2017. [3]
alsukaan
yubrz 'iinsha' almadinat juhud aldawlat almisriat fi 'iidarat altawasue alhadarii litahqiq eidat 'ahdaf tanmawiatin. min 'abraz hadhih al'ahdaf aistieab alnumui alsukaanii almutazayid fi misr watakhfif aldaght alsukaanii alwaqie halyan ealaa aleasimat almutaqadimati. wamin almahawir alrayiysiat al'ukhraa lihadha almashrue 'iieadat tawzie sukaan mintaqat alqahirat alkubraa warafe mustawaa almaeishat fi almintaqat min khilal tawfir furas eamal jadidat min khilal almasharie alsinaeiat fi almadinati. wabihulul eam 2030, 'ay baed 35 eaman min 'iinshayiha, kan min almukhatat 'an yasil
يتكون الدور العلوي من ٣ غرف نوم و دولاب امريكاني و ٢ حمام و ريسبشن صغير
و الدور الارضي مكون من ٢ ريسبشن و سفره و مطبخ امريكاني و تراس خلفي مع حمام سباحه بالجنينه مغطي بالكامل وتراس امامي مطل علي الشارع ومربع جنينه
ودور البدروم مقسوم الي نصفين ، نصف جناح للضيوف شامل حمام و مطبخ و صاله و النصف الاخر مكتب للعمل وله سلم خاص وحمام ويمكن تغييره حسب احتياج المشتري
تطل الفيلا علي مربع جنينه و شارع مزدوج بموقع متميز قرب ميدان البغدادي
مطلوب ١٥ مليون
الشروق (بالعربية: الشروق، وتعني "الشروق") هي مدينة تابعة تقع في المنطقة الشرقية من القاهرة، مصر، وتُكتب أيضًا الشروق. تُعتبر الشروق امتدادًا لمدينة مصر الجديدة (هليوبوليس). تتميز المنطقتان بطابعهما السكني، وقلة عدد مراكز التسوق والمشاريع التي قد تُسبب ازدحامًا مروريًا، على عكس مدينة نصر والقاهرة الجديدة اللتين تجذبان الاستثمارات وتضمان العديد من مراكز التسوق التي تُسبب ازدحامًا مروريًا. [1][2] وبصفتها "مدينة جديدة"، تُدار الشروق من قِبل هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة. [3] تُعدّ الشروق إحدى مدن الجيل الثالث الجديدة، التي أُنشئت بموجب المرسوم الرئاسي رقم 325 لسنة 1995، والذي خُصصت بموجبه 11,000 فدان (4,500 هكتار) من الأراضي العامة للهيئة الوطنية للتخطيط الحضري، بالإضافة إلى تخصيصات أخرى بلغ مجموعها 53,000 فدان (21,000 هكتار) بحلول عام 2017. [3]
السكان
يُبرز إنشاء المدينة جهود الدولة المصرية في إدارة التوسع الحضري لتحقيق عدة أهداف تنموية. من أبرز هذه الأهداف استيعاب النمو السكاني المتزايد في مصر وتخفيف الضغط السكاني الواقع حاليًا على العاصمة المتقادمة. ومن المحاور الرئيسية الأخرى لهذا المشروع إعادة توزيع سكان منطقة القاهرة الكبرى ورفع مستوى المعيشة في المنطقة من خلال توفير فرص عمل جديدة من خلال المشاريع الصناعية في المدينة. وبحلول عام 2030، أي بعد 35 عامًا من إنشائها، كان من المخطط أن يصل عدد سكان الشروق إلى:
500,000 نسمة.
مع ذلك، ووفقًا لتعداد عام 2017، لم يتجاوز عدد سكانها 87,285 نسمة. [4] ولا يقتصر هذا النقص على مدينة الشروق فحسب، بل يشمل برنامج المدينة الجديدة برمته، حيث تُخطط المدن وفقًا لمعدلات نمو سكاني غير واقعية، وتُوزع بشكل غير عادل (من حيث المساحة) لاستيعاب هذا النمو. [5][6]
البنية التحتية: مدينة الشروق مدينة سكنية في المقام الأول. الجزء القديم منها مكتمل التطوير تقريبًا، بينما لا يزال الامتداد الشرقي قيد التطوير، والامتداد الغربي غير مخطط له. وتغطي جامعة مصر الاتحادية (FUE) مساحة واسعة داخل المدينة، وهي أيضًا لا تزال قيد التطوير. وتضم مجمعات سكنية فاخرة مثل سوديك إيست، ونيو كايرو غولف، ونيو كايرو بارك، وتلالا.
وتضم الشروق عددًا محدودًا من مراكز التسوق، منها تيراس مول، وبارك يو مول، وثري سايدز مول، وأتراكتا مول. تضم المدينة أيضاً العديد من المستشفيات والمراكز الطبية، بما في ذلك المركز الطبي الدولي الواقع على الطرف الشمالي للمدينة على طول طريق الإسماعيلية.
كما تضم المدينة عدداً من المدارس والجامعات، منها الجامعة البريطانية في مصر والجامعة الفرنسية في مصر.
alshuruq (bialearabiati: alshuruqu, wtaeni "alshuruqa") hi madinat tabieat taqae fi almantaqat alsharqiat min alqahirata, masra, wtuktb aydan alshuruqa. tuetbr alshuruq amtdadan limadinat misr aljadida (hilyubulis). tatamayaz almintaqatan bitabieihima alsakani, waqilat eadad marakiz altasawuq walmasharie alati qad tusbb azdhaman mrwryan, ealaa eaks madinat nasr walqahirat aljadidat allatayn tajdhiban alaistithmarat wataduman aleadid min marakiz altasawuq alati tusbb azdhaman mrwryan. [1][2] wabisifatiha "madinatan jadidatan", tudar alshuruq min qibl hayyat almujtamaeat aleumraniat aljadidati. [3] tued alshuruq 'iihdaa mudun aljil althaalith aljadidati, alati 'unshyt bimujib almarsum alriyaasii raqm 325 lisanat 1995, waladhi khusst bimujibih 11,000 fdan (4,500 hiktar) min al'aradi aleamat lilhayyat alwataniat liltakhtit alhadari, bial'iidafat 'iilaa takhsisat 'ukhraa balagh majmueuha 53,000 fadan (21,000 hiktar) bihulul eam 2017. [3]
alsukaan
yubrz 'iinsha' almadinat juhud aldawlat almisriat fi 'iidarat altawasue alhadarii litahqiq eidat 'ahdaf tanmawiatin. min 'abraz hadhih al'ahdaf aistieab alnumui alsukaanii almutazayid fi misr watakhfif aldaght alsukaanii alwaqie halyan ealaa aleasimat almutaqadimati. wamin almahawir alrayiysiat al'ukhraa lihadha almashrue 'iieadat tawzie sukaan mintaqat alqahirat alkubraa warafe mustawaa almaeishat fi almintaqat min khilal tawfir furas eamal jadidat min khilal almasharie alsinaeiat fi almadinati. wabihulul eam 2030, 'ay baed 35 eaman min 'iinshayiha, kan min almukhatat 'an yasil
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5002173-lcntKY
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في22 يوليو 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
المزايا والخدمات
مسبح
حديقة
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
