بأحدث مناطق بمدينتي بجوار الكرافت زوون والإيست هب. . للبيع شقة 78م بالدور الأول في B12 (مقدم وأوفر ممتاز ووديعة مسددة)

بأحدث مناطق بمدينتي بجوار الكرافت زوون والإيست هب. . للبيع شقة 78م بالدور الأول في B12 (مقدم وأوفر ممتاز ووديعة مسددة)تتوفر الآن فرصة سكنية واستثمارية ممتازة جداً وبأسهل أنظمة السداد في قلب المرحلة الثانية عشرة B12 بمدينتي، إحدى أحدث وأكثر مراحل المدينة نمواً وإقبالاً بفضل موقعها الاستراتيجي المحاذي لأضخم المراكز التجارية والخدمية. شقة بمساحة عملة ومطلوبة جداً تبلغ 78 متراً مربعاً بالدور الأول، تتمتع بـ إطلالة مفتوحة على شارع وخدمات B12 المباشرة (سوبر ماركت، مسجد، وصيدلية)، وتقع بجوار الكرافت زوون (Craft Zone) والإيست هب (East Hub) مباشرة. الشقة مميزة جداً مالياً حيث تم تسديد فرق الوديعة بالكامل في شهر 5 الماضي، مما يجعل إجراءات التنازل والملكيات سلسة وبأقل التكاليف الإدارية الممكنة.

مواصفات الموقع الجغرافي، التمركز، وتميز الإطلالة:

المرحلة والمنطقة (اللوكيشن المحدد): مدينتي - المرحلة الثانية عشرة B12 - العمارة والكود 122-22-13. موقع محوري يضمن أعلى عائد استثماري وسهولة معيشة يومية.
الفيو والإطلالة (شارع وخدمات): تتمتع الشقة بـ إطلالة مباشرة على الشارع ومجمع خدمات B12 الرئيسي الذي يضم (سوبر ماركت، مسجد، وصيدلية)، مما يوفر لك ولأسرتك كافة الاحتياجات اليومية على بعد خطوات بسيطة.
القرب من المراكز التجارية الضخمة: تقع العمارة بجوار الكرافت زوون (Craft Zone) ومول الإيست هب (East Hub) مباشرة، وهما أكبر منطقتين للتسوق والخدمات والحرف في مدينتي.
الدور والارتفاع: تقع الشقة بالدور الأول (1st Floor)، وهو ارتفاع ممتاز ومطلوب جداً يجمع بين سهولة الحركة والدخول والخروج والإضاءة الطبيعية الممتازة.

المواصفات الفنية والتوزيع الداخلي للمساحة (78م):تم استغلال مساحة الـ 78 متراً مربعاً هندسياً بأعلى معايير الكفاءة والعملية، وتتكون من:

2 غرفة نوم واسعة ومريحة: بتوزيع ممتاز يوفر الخصوصية والراحة لفرش الأسرة أو غرف الأطفال.
1 حمام مجهز بالكامل: بأطقم صحية وعصرية ممتازة.
ريسبشن استقبال وتوزيع أنيق: يتسع لقطع الأثاث والصالون ويتميز بإضاءة طبيعية وتهوية متجددة.
مطبخ مستقل وعملي: مصمم ومجهز ليستوعب كافة الأجهزة والخزائن المنزلية.

الوضعية المالية والتعاقدية (التفاصيل المادية والأوفر): الشقة متوفرة بنظام سداد مريح جداً يوفر لك إمكانية التملك بمقدم وأقساط متبقية:

إجمالي المدفوعات السابقة للمطور: 1,660,000 جنيه مصري تقريباً.
موقف فرق الوديعة (ميزة استثنائية): تم مدفوع فرق وديعة بقيمة 116,000 جنيه مؤخراً (أواخر شهر 5 الماضي)، مما يعني أنه عند التنازل لن يقوم المشتري بدفع فرق وديعة جديد أو ستكون المبالغ بسيطة جداً للغاية.
الأوفر المطلوب (Over Price): 2,500,000 جنيه مصري.
المقدم المطلوب كاش شامل الأوفر وفرق الوديعة: 4,160,000 جنيه مصري تقريباً.
المتبقي أقساط للمطور العقاري: 1,065,000 جنيه مصري فقط على أطول فترة سداد.

للتواصل والاستعلام المباشر واقتناص الفرصة:

رقم الهاتف:
المسؤول: Sherif Seoudi

تشرفنا بزيارتكم في مقر الشركة:
شركة F. A. M للتسويق العقاري بمدينتي
مكتب رقم F5 & F6 - الدور الثاني - منطقة خدمات B8.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - SH75M
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في25 يوليو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مواقف سيارات: 2

نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

مسموح بالحيوانات الاليفة

+ 13 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.