لقطة بسعر عقد 2024 القديم وقسط شهري مريح . . للبيع شقة 107م ناصية بالدور الثالث في B14 مدينتي (المجموعة المتميزة 142)

لقطة بسعر عقد 2024 القديم وقسط شهري مريح. . للبيع شقة 107م ناصية بالدور الثالث في B14 مدينتي (المجموعة المتميزة 142)تتوفر الآن فرصة عقارية وسكنية استثنائية ونادرة جداً بأفضل شروط وسعر تعاقدي في قلب المرحلة الرابعة عشرة B14 بمدينتي (المجموعة المتميزة 142)، إحدى أحدث وأرقى المراحل الحديثة بالمدينة. شقة بمساحة 107 أمتار مربعة تتمتع بتصميم ناصية (Corner Unit) بالدور الثالث المتميز، وتطل على إطلالة ثلاثية مفتوحة (جاردن، مجرى السيل، وباركينج مفتوح). الشقة تمتاز بـ حجز قديم من بدايات عام 2024 بتوتال عقد إجمالي قديم يبلغ 6,600,000 جنيه فقط مع أطول فترة سداد وأقساط تصاعدية بسيطة جداً، ومتاحة بـ أوفر ممتاز يبلغ 1,100,000 جنيه فقط.

مواصفات الموقع الجغرافي، التمركز، وتميز الإطلالة:

المرحلة والمنطقة: مدينتي - المرحلة الرابعة عشرة B14 - المجموعة المتميزة 142، موقع ممتاز بجوار منطقة الخدمات والمحاور الرئيسية.
تميز الموقع (موقع ناصية): الشقة موقعها ناصية (Corner Unit)، مما يوفر تهوية ممتازة وإضاءة طبيعية دافئة وتوزيع ضوء استثنائي لكافة الغرف والريسبشن.
الفيو والإطلالة الثلاثية: تتمتع الشقة بـ إطلالة مفتوحة بانورامية تتكون من (جاردن واسع + مجرى السيل + باركينج مفتوح)، مما يضمن اتساع الرؤية وعدم وجود جيران ملاصقين بكشف مباشر، مع خصوصية تامة.
الدور والارتفاع: تقع في الدور الثالث (3rd Floor)، وهو الارتفاع المثالي المرغوب جداً بمدينتي.

المواصفات الفنية والتوزيع الداخلي للمساحة (107م):تم تصميم المساحة هندسياً بأعلى درجات العملية والاستغلال المثالي، وتتكون من:

3 غرف نوم واسعة ومريحة: بتوزيع ممتاز يوفر الخصوصية والراحة لجميع أفراد الأسرة.
2 حمام مجهز بالكامل: (حمام رئيسي + حمام ضيوف).
ريسبشن استقبال وتوزيع أنيق: يتسع لعدة قطع أثاث وصالون، ومتصل ببالكونة كاشفة لفيو مجرى السيل والجاردن.
مطبخ مستقل وعملي: مصمم ومجهز ليستوعب كافة الأجهزة والخزائن بكفاءة عالية.

الوضعية المالية ونظام السداد المريح (عقد 2-2024 القديم):تتمتع الشقة بجدول أقساط قديم مريح جداً يوفر مئات الآلاف مقارنة بالأسعار الحالية:

تاريخ التعاقد والحجز: فبراير 2024 (حجز قديم).

إجمالي توتال العقد القديم: 6,600,000 جنيه مصري فقط.
المدفوع الحالي للمطور (بالصيانة): 2,000,000 جنيه مصري تقريباً.
الأوفر المطلوب (Over Price): 1,100,000 جنيه مصري فقط.
إجمالي المطلوب كاش حالياً (المدفوع + الأوفر): 3,100,000 جنيه مصري تقريباً.

جدول الأقساط المتبقية للمطور (أقساط تصاعدية):