Madbouly-Modon-Wadieast1 - بيوت

قيد الإنشاء

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م45,000,000

435,000 ج.م شهريًا / 8 سنوات

الدفعة المقدّمة: 2,250,000 ج.م

مدن، راس الحكمة، الساحل الشمالي، مطروح

2 غرف

5 حمامات

248 متر مربع

فيلا تاونهاوس مميزة علي كريستال لاجون و مساحات خضراء - بمشروع وادي يم رأس الحكمة - علي بعد 100 متر من البحر و ممشي تجاري سياحي عالمي

تاون هاوس مميز جداً للبيع بمشروع مدن رأس الحكمة – إطلالة مباشرة على المارينا
على بعد خطوات مشياً من "الواجهة المائية المبنية على الجرف الصخري" (Cliff-side Waterfront) الوحيدة في الساحل الشمالي، والممشى التجاري العالمي (Boulevard)، والحديقة الساحلية (Coastal Park) الممتدة على مساحة تتخطى 230,000 متر مربع.

المساحة البنائية: 248 متر مربع.
تقسيم الوحدة:
3 غرف نوم ماستر.
غرفه للخادمة.
5 حمامات.
غرفة غسيل ملابس.
مكانين مغطيين لباركينج السيارات.

مواصفات التشطيب: تشطيب كامل + التكييفات + كبائن المطبخ + سخانات مياه كهربائية + الدريسنج روم (Wardrobes) + الباركينج المغطى.

المرافق والخدمات (Amenities):
بحيرات كريستالية (Crystal Lagoons).
مساحات خضراء واسعة ولاندسكيب.

أنظمة السداد (Budget):
إجمالي السعر: 45 مليون جنيه.
مقدم 5%: 2,250,000 جنيه.
المتبقي: أقساط متساوية على 8 سنوات.

المرافق والخدمات الحصرية لوادي يم (Wadi Yemm Signature Features)

ملعبان عالميان للجولف: ملعبين (18 حفرة) مصممين وفقاً للمعايير الدولية مع نوادي (Clubhouses) خاصة بهما.
مركز الفروسية: مساحة شاسعة تبلغ حوالي 108,500 متر مربع مجهزة لجميع مستويات ركوب الخيل.
النادي الصحي والرياضي (The Country Club): مجمع ترفيهي ورياضي على مساحة 16,600 متر مربع يتوسط ملاعب الجولف.
المسرح المفتوح: مسرح بتصميم تراثي عريق يتسع لـ 10,000 شخص لإقامة الفعاليات العالمية.
الفنادق الفاخرة: 6 فنادق عالمية تشغلها كبرى البراندات الدولية في مجال الضيافة.
ممشى شاطئي: ممشى ساحلي مميز ممتد بطول 1.6 كم.
البحيرات الطبيعية: بحيرات كريستالية بكر صالحة للسباحة على مساحة 25,000 متر مربع.
الحديقة الساحلية (Coastal Park): مساحات خضراء شاسعة وحدائق مفتوحة على مساحة تتخطى 230,000 متر مربع.
النادي الرياضي: مركز رياضي متكامل ومجهز بالكامل على مساحة 31,000 متر مربع.
يم بوليڤارد (Yemm Boulevard): ممشى تجاري حيوي بطول 1.3 كم مليء بالمطاعم والكافيهات ومحلات التجزئة الفاخرة.

الخدمات العامة والبنية التحتية للمدينة (City-Level Ecosystem)

المراسي البحرية الدولية: 4 مراسي عالمية ممتدة عبر القنوات الساحلية، تستوعب حتى 1,860 يختاً وقارباً (بما فيها اليخوت الفاخرة السوبر يخت من طول 24 إلى 150 متراً).
الشاطئ والنوادي الشاطئية (Beach Clubs): نوادي شاطئية حصرية تقدم خدمات ترفيهية متكاملة على البحر مباشرة.
مركز المدينة (The City Center): مركز تجاري وترفيهي يجمع بين أرقى تجارب التسوق، والمطاعم الفاخرة، والخدمات اليومية الأساسية.
شبكة النقل السريع: شبكة تنقل ذكية ومستقبلية تضمن حركة مريحة وسلسة داخل وخارج المدينة.
المنارة (The Lighthouse): معلم معماري وبصري أيقوني يمثل الرمز الرئيسي للمدينة بأكملها.

لمزيد من التفاصيل والاستفسارات، يرجى التواصل مع:
أحمد مدبولي :

معلومات عن العقار

نوع العقارتاون هاوس
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - Madbouly-Modon-Wadieast1
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في27 يوليو 2026
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

مفروشة

شرفة أو تراس

مطبخ مشترك

غرفة خدم

+ 45 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.