الخريطة
اطلب فيديو
10
شقة للبيع في المعادي الجديدة – 210 متر نصف تشطيب | 3 غرف و3 حمامات | إطلالة بحرية وقابلة للتسجيل
إذا كنت تبحث عن شقة للبيع في المعادي الجديدة بمساحة كبيرة، وتقسيم عملي، وموقف قانوني سليم، فإن هذه الوحدة تعد فرصة مميزة للسكن أو الاستثمار. تقع الشقة في موقع حيوي بنهاية شارع 306 الرئيسي في اتجاه الطريق الدائري، بالقرب من جميع الخدمات الأساسية، والمحلات التجارية، والمدارس، والمواصلات، مع سهولة الوصول إلى الطريق الدائري ومحور الأوتوستراد ومختلف مناطق القاهرة.
تبلغ مساحة الشقة 210 أمتار مربعة، وتقع في الدور الحادي عشر داخل برج مرخص مكون من 12 طابقًا بخلاف الروف. تتميز الشقة باتجاه بحري صريح وإطلالة مفتوحة توفر تهوية طبيعية وإضاءة جيدة، كما تضم 3 بلكونات تضيف مساحات خارجية مميزة داخل الوحدة.
تتكون الشقة من 3 غرف نوم، و3 حمامات، ومطبخ كبير، وريسبشن واسع مكون من 4 قطع، مما يجعل تقسيمها مناسبًا للعائلات الكبيرة ويوفر مساحات متعددة للاستقبال والمعيشة والطعام.
الشقة نصف تشطيب، مما يمنح المشتري فرصة تنفيذ التصميم والتشطيبات الداخلية وفقًا لذوقه واحتياجاته. جميع المرافق متوفرة، وتشمل المياه، والكهرباء، والغاز الطبيعي، والإنتركم.
يضم البرج مصعدين، ومدخلًا وسلالم من الرخام، بالإضافة إلى سلم طوارئ، كما تتمتع الشقة بحصة في الأرض. العقار مرخص ولا توجد عليه مخالفات بناء أو طلبات تصالح، والوحدة متاحة للتسجيل في الشهر العقاري، مما يعزز قيمتها القانونية والاستثمارية.
يمكن أن تكون الشقة مناسبة للتمويل العقاري بعد الانتهاء من أعمال التشطيب واستيفاء شروط جهة التمويل. وتعد فرصة مناسبة لمن يبحث عن شقة نصف تشطيب للبيع في المعادي الجديدة بمساحة واسعة، وموقع مميز، وإطلالة بحرية، وإمكانية تسجيل رسمي.
تفاصيل الوحدة
السعر
Maras Real Estate
مقر الشركة: شارع 9 – ثكنات المعادي.
ملاحظات هامة:• حفاظًا على خصوصية المالكين وحقوق التسويق الخاصة بالشركة، لا يتم إرسال الموقع الدقيق أو لوكيشن العقار عبر الهاتف أو واتساب.
• جميع التفاصيل الدقيقة للعقار والعنوان الكامل تتم مناقشتها داخل المكتب.
• المعاينات تتم من خلال شركة مراس العقارية فقط.
• مقر الشركة: شارع 9 – ثكنات المعادي.
تبلغ مساحة الشقة 210 أمتار مربعة، وتقع في الدور الحادي عشر داخل برج مرخص مكون من 12 طابقًا بخلاف الروف. تتميز الشقة باتجاه بحري صريح وإطلالة مفتوحة توفر تهوية طبيعية وإضاءة جيدة، كما تضم 3 بلكونات تضيف مساحات خارجية مميزة داخل الوحدة.
تتكون الشقة من 3 غرف نوم، و3 حمامات، ومطبخ كبير، وريسبشن واسع مكون من 4 قطع، مما يجعل تقسيمها مناسبًا للعائلات الكبيرة ويوفر مساحات متعددة للاستقبال والمعيشة والطعام.
الشقة نصف تشطيب، مما يمنح المشتري فرصة تنفيذ التصميم والتشطيبات الداخلية وفقًا لذوقه واحتياجاته. جميع المرافق متوفرة، وتشمل المياه، والكهرباء، والغاز الطبيعي، والإنتركم.
يضم البرج مصعدين، ومدخلًا وسلالم من الرخام، بالإضافة إلى سلم طوارئ، كما تتمتع الشقة بحصة في الأرض. العقار مرخص ولا توجد عليه مخالفات بناء أو طلبات تصالح، والوحدة متاحة للتسجيل في الشهر العقاري، مما يعزز قيمتها القانونية والاستثمارية.
يمكن أن تكون الشقة مناسبة للتمويل العقاري بعد الانتهاء من أعمال التشطيب واستيفاء شروط جهة التمويل. وتعد فرصة مناسبة لمن يبحث عن شقة نصف تشطيب للبيع في المعادي الجديدة بمساحة واسعة، وموقع مميز، وإطلالة بحرية، وإمكانية تسجيل رسمي.
تفاصيل الوحدة
- الموقع: المعادي الجديدة – نهاية شارع 306 الرئيسي.
- الاتجاه: ناحية الطريق الدائري.
- المساحة: 210 متر².
- الدور: الحادي عشر.
- البرج: 12 دورًا بخلاف الروف.
- 3 غرف نوم.
- 3 حمامات.
- مطبخ كبير.
- ريسبشن 4 قطع.
- 3 بلكونات.
- نصف تشطيب.
- اتجاه بحري صريح.
- إطلالة مفتوحة.
- حصة في الأرض.
- مياه وكهرباء وغاز طبيعي.
- إنتركم.
- 2 أسانسير.
- مدخل وسلم رخام.
- سلم طوارئ.
- برج مرخص.
- لا توجد مخالفات أو مصالحات.
- متاحة للتسجيل في الشهر العقاري.
- مناسبة للتمويل العقاري بعد التشطيب.
السعر
- سعر الكاش النهائي: 3,150,000 جنيه مصري.
- سعر التقسيط: 3,360,000 جنيه مصري.
Maras Real Estate
مقر الشركة: شارع 9 – ثكنات المعادي.
ملاحظات هامة:• حفاظًا على خصوصية المالكين وحقوق التسويق الخاصة بالشركة، لا يتم إرسال الموقع الدقيق أو لوكيشن العقار عبر الهاتف أو واتساب.
• جميع التفاصيل الدقيقة للعقار والعنوان الكامل تتم مناقشتها داخل المكتب.
• المعاينات تتم من خلال شركة مراس العقارية فقط.
• مقر الشركة: شارع 9 – ثكنات المعادي.
معلومات عن العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - M-66448
- حالة البناءجاهز
- نُشِر في27 يوليو 2026
- الملكية العقاريةاعادة البيع
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
