الخريطة
اطلب فيديو
9
التجمع الخامس (المربع الذهبي) | مكتب إداري بدون تشطيب للإيجار في مشروع 360 – القاهرة الجديدة - أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق
فرصة استثمارية استثنائية: مكتب إداري 189م² بدون تشطيب (Core & Shell) للإيجار في مشروع 360 – القاهرة الجديدة
أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق | التجمع الخامس (المربع الذهبي) | تقسيم مرن | مجمع إداري متكاملتطرح شركة do Estate فرصة إدارية واستثمارية رفيعة المستوى لكبرى الشركات والمؤسسات؛ مكتب إداري بمسطح 189 متر مربع للإيجار داخل مشروع ثري سيكستي (360 Complex) المطور من قبل شركة لاند مارك صبور (LMD) في قلب المربع الذهبي (Golden Square). التزاماً بمبدأنا الثابت في تقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، يمثل هذا المقر فرصة استثمارية حقيقية للشركات الباحثة عن تصميم مقرها الرئيسي وتجهيزه وفق هويتها التجارية الخاصة وأعلى المعايير التنفيذية.
بطاقة العقار والحسابات المالية (بالجنيه المصري والدولار الأمريكي)
المزايا والتجهيزات الإدارية
قوة موقع مشروع 360 والربط اللوجستييتميز مشروع 360 بموقعه المباشر على محور شمال بن زايد الذي يربط التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة:
نبذة عن do Estate – خبراء العقارات التجاريةتأسست do Estate في دبي وتتوسع عالمياً كعلامة تجارية رائدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، وتضم فريقاً متفوقاً ومتخصصاً في القطاع العقاري التجاري والإداري. نحن نكرس جهودنا لتقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، واقتناص الفرص الاستثمارية ذات العوائد الآمنة والتشغيل السريع لعملائنا من الشركات والمستثمرين، مع التزامنا التام بالشفافية والسرعة والاحترافية من المعاينة وحتى إتمام التعاقد.
للمعاينة الفورية وتنسيق التعاقدالمكاتب الإدارية بمساحة 189m² داخل مشروع 360 بالمربع الذهبي تُعد من الفرص النادرة وسريعة التعاقد. للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية وبأقل الأسعار المتاحة وتنسيق موعد للمعاينة
أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق | التجمع الخامس (المربع الذهبي) | تقسيم مرن | مجمع إداري متكاملتطرح شركة do Estate فرصة إدارية واستثمارية رفيعة المستوى لكبرى الشركات والمؤسسات؛ مكتب إداري بمسطح 189 متر مربع للإيجار داخل مشروع ثري سيكستي (360 Complex) المطور من قبل شركة لاند مارك صبور (LMD) في قلب المربع الذهبي (Golden Square). التزاماً بمبدأنا الثابت في تقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، يمثل هذا المقر فرصة استثمارية حقيقية للشركات الباحثة عن تصميم مقرها الرئيسي وتجهيزه وفق هويتها التجارية الخاصة وأعلى المعايير التنفيذية.
بطاقة العقار والحسابات المالية (بالجنيه المصري والدولار الأمريكي)
- الموقع: مشروع ثري سيكستي (360)، المربع الذهبي، القاهرة الجديدة (على محور بن زايد)
- نوع الوحدة: مكتب إداري للإيجار (Administrative Office)
- المساحة المبنية: 189 متر مربع (مسطح مفتوح يمنحك حرية التقسيم الكاملة)
- حالة التشطيب: بدون تشطيب (Core & Shell)
- سعر المتر الإيجاري: 1,500 جنيه مصري للمتر شهرياً (يعادل حوالي 29.70 دولار أمريكي)
- رسوم الصيانة: 100 جنيه مصري للمتر شهرياً (تعادل حوالي 2.00 دولار أمريكي)
- إجمالي سعر المتر (شامل الصيانة): 1,600 جنيه مصري للمتر شهرياً (يعادل حوالي 31.70 دولار أمريكي)
- إجمالي الإيجار الشهري (الأساسي): 283,500 جنيه مصري شهرياً (يعادل حوالي 5,610 دولار أمريكي شهرياً)
- إجمالي المصاريف الشهرية (شاملة الصيانة): 302,400 جنيه مصري شهرياً (يعادل حوالي 5,980 دولار أمريكي شهرياً)
المزايا والتجهيزات الإدارية
- حرية التصميم الكاملة (Core & Shell): تتيح لك مساحة الـ 189m² تقسيم المكاتب التنفيذية، قاعات الاجتماعات، ومساحات العمل المفتوحة والشبكات حسب احتياجات فريق عملك وهويتك المؤسسية.
- سعر إيجاري تنافسي: سعر 1,500 ج/م² يُعد من أقل وأفضل الأسعار لمشروع إداري متكامل من الفئة الأولى (Class A) في المربع الذهبي.
- بنية تحتية متطورة: المبنى مجهز بأحدث أنظمة إدارة المباني (BMS)، واجهات زجاجية عازلة للصوت والحرارة، ومصاعد تنفيذية حديثة.
قوة موقع مشروع 360 والربط اللوجستييتميز مشروع 360 بموقعه المباشر على محور شمال بن زايد الذي يربط التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة:
- 5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) وشارع التسعين.
- خطوات من محطة المونوريل رقم 13 لتسهيل حركة الموظفين والعملاء.
- ربط مباشر مع الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.
- خدمات أمن وحراسة ذكية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة 24/7.
- مواقف سيارات مغطاة للموظفين والعملاء.
- ممشى تجاري، مطاعم، منطقة خدمات، وفروع للبنوك داخل المشروع.
- إدارة احترافية متخصصة وصيانة دورية للمبنى والمرافق.
نبذة عن do Estate – خبراء العقارات التجاريةتأسست do Estate في دبي وتتوسع عالمياً كعلامة تجارية رائدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، وتضم فريقاً متفوقاً ومتخصصاً في القطاع العقاري التجاري والإداري. نحن نكرس جهودنا لتقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، واقتناص الفرص الاستثمارية ذات العوائد الآمنة والتشغيل السريع لعملائنا من الشركات والمستثمرين، مع التزامنا التام بالشفافية والسرعة والاحترافية من المعاينة وحتى إتمام التعاقد.
للمعاينة الفورية وتنسيق التعاقدالمكاتب الإدارية بمساحة 189m² داخل مشروع 360 بالمربع الذهبي تُعد من الفرص النادرة وسريعة التعاقد. للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية وبأقل الأسعار المتاحة وتنسيق موعد للمعاينة
معلومات عن العقار
- نوع العقارمكتب
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - shahd-01
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في28 يوليو 2026
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
