محل تجاري للبيع بموقع مباشر على محور محمد نجيب – القاهرة الجديدة - موقع استراتيجي حيوي | واجهة تجارية ممتازة

فرصة استثمارية استثنائية: محل تجاري 25م² للبيع بموقع مباشر على محور محمد نجيب – القاهرة الجديدة
أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق | موقع استراتيجي حيوي | واجهة تجارية ممتازة | تسليم خلال 3 سنواتتطرح شركة do Estate فرصة تجارية واستثمارية رفيعة المستوى؛ محل تجاري بمسطح 25 متر مربع للبيع بموقع مباشر واستثنائي على محور محمد نجيب بالقاهرة الجديدة. التزاماً بمبدأنا الثابت في تقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية حقيقية للمستثمرين والعلامات التجارية الباحثة عن أصول تجارية ذات عائد استثماري مرتفع ونمو رأسمالي قوي في واحد من أهم وأنشط المحاور الرئيسية بالتجمع الخامس.

بطاقة العقار والحسابات المالية (بالجنيه المصري والدولار الأمريكي)

الموقع: على محور محمد نجيب مباشرة، القاهرة الجديدة / التجمع الخامس
نوع الوحدة: محل تجاري (Commercial Unit)
المساحة المبنية: 25 متر مربع (تقسيم استثماري عالي الكفاءة)
موعد التسليم: خلال 3 سنوات (3 Years Delivery)
إجمالي السعر: 6,549,114 جنيه مصري (يعادل حوالي 134,750 دولار أمريكي)
متوسط سعر المتر: 261,964 جنيه مصري للمتر (يعادل حوالي 5,390 دولار أمريكي للمتر)

المزايا والتجهيزات التجارية

واجهة مباشرة على محور محمد نجيب: تواجد حصري على واحد من أهم المحاور الرئيسية والرابطة في القاهرة الجديدة، مما يضمن أعلى معدل رؤية (High Visibility) وتدفقاً مرورياً وزحاماً تجارياً مستمراً طوال اليوم.
مساحة استثمارية ذكية (25م²): مساحة ممتازة ومطلوبة بكثرة في السوق التجاري، تناسب مختلف الأنشطة التجارية والخدمية، المطاعم السريعة، الصيدليات، أو الفروع البنكية والفرنشايز.
خطط سداد وفرصة نمو رأس المال: التسليم خلال 3 سنوات يمنحك خطة تمويل مريحة للوحدة مع الاستفادة من ارتفاع قيمة العقار السوقية حتى موعد الاستلام والتشغيل.

قوة الموقع والربط اللوجستييُعد محور محمد نجيب شرياناً حيوياً رئيساً يربط أهم مناطق التجمع الخامس ببعضها:

ربط مباشر وسريع بين طريق السويس، شارع التسعين الشمالي، وشارع التسعين الجنوبي.
محاط بأعلى كثافة سكانية وأرقى المجمعات السكنية والمناطق الخدمية بالتجمع الخامس.
خط سير رئيسي وسهل الوصول للعملاء والزوار من مختلف أحياء القاهرة الجديدة.

نبذة عن do Estate – خبراء العقارات التجاريةتأسست do Estate في دبي وتتوسع عالمياً كعلامة تجارية رائدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، وتضم فريقاً متفوقاً ومتخصصاً في القطاع العقاري التجاري والإداري. نحن نكرس جهودنا لتقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، واقتناص الفرص الاستثمارية ذات العوائد الآمنة والتشغيل السريع لعملائنا من الشركات والمستثمرين، مع التزامنا التام بالشفافية والسرعة والاحترافية من المعاينة وحتى إتمام التعاقد.

للتواصل وتنسيق التعاقدالوحدات التجارية بمساحات ممتازة وأسعار تنافسية على محور محمد نجيب مباشرة تُعد من أندر الفرص وسريعة الاقتناص. للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية وبأقل الأسعار المتاحة وتنسيق التفاصيل

معلومات عن العقار

نوع العقارمطعم و كافيه
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - shahd-04
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في28 يوليو 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.