فرصة لقطة بأوفر 400 ألف فقط وفيو وايد جاردن بحري! للبيع شقة 116م طرفية بالدور الرابع في B14 مدينتي

فرصة لقطة بأوفر 400 ألف فقط وفيو وايد جاردن بحري! للبيع شقة 116م طرفية بالدور الرابع في B14 مدينتيتتوفر الآن فرصة عقارية واستثمارية نادرة جداً بأقل أوفر وأفضل مواصفات في قلب أحدث وأميز مراحل مدينتي المرحلة الرابعة عشرة B14. شقة مميزة بمساحة 116 متراً مربعاً بالدور الرابع، تمتاز بكونها شقة طرفية (Corner/End Unit) باتجاه بحري صريح يعطي تهوية ورطوبة ممتازة طوال العام، وتطل على إطلالة مفتوحة ساحرة على الوايد جاردن (Wide Garden View). الشقة معروضة بإجمالي عقد ممتاز واستلام خلال سنة ونصف، وبأوفر تنافسي يبلغ 400,000 جنيه فقط.

مواصفات الموقع الجغرافي، الاتجاه، وتميز الإطلالة:

المرحلة والمنطقة: مدينتي - المرحلة الرابعة عشرة B14، أحدث وأرقى المراحل المعمارية والتخطيطية في مدينتي.
الاتجاه والقبلي/البحري: الشقة بـ اتجاه بحري صريح، مما يضمن تدفق الهواء النقيل والاعتداء الحراري وتوفير بيئة صحية ومريحة طوال أيام السنة.
الفيو والإطلالة (وايد جاردن): تتمتع بـ إطلالة وايد جاردن واسعة ومفتوحة (Wide Garden View) تحافظ على أعلى درجات الخصوصية والاتساع البصري.
تميز الموقع الداخلي (شقة طرفية): تمتاز بكونها شقة طرفية (End/Corner Unit)، مما يمنحها إضاءة طبيعية دافئة من عدة اتجاهات وعدم وجود جيران ملاصقين من أكثر من جانب.
الدور والارتفاع: تقع بالدور الرابع المتميز (4th Floor)، ارتفاع رائع يكشف الفيو ويوفر الهدوء التام.

المواصفات الفنية والتوزيع الداخلي للمساحة (116م):تم استغلال المساحة هندسياً بأعلى معايير الرفاهية والتقسيم الذكي، وتتكون من:

3 غرف نوم واسعة: بتوزيع مريح يوفر الراحة والخصوصية لجميع أفراد الأسرة.
3 حمامات مجهزة: (تتضمن حمام ماستر + حمام رئيسي + حمام ضيوف).
ريسبشن استقبال أنيق: متصل ببالكونة واسعة كاشفة للوايد جاردن.
مطبخ عملي ومستقل: مصمم ومجهز لاستيعاب كافة الأجهزة المنزلية بكفاءة.
حالة التشطيب والاستلام: تشطيب الشركة المميز (TMG Original Finishing)، موعد الاستلام خلال سنة ونصف.

الوضعية المالية والتفاصيل التعاقدية (أوفر ممتاز 400 ألف):

إجمالي توتال العقد: 9,400,000 جنيه مصري.
المدفوع حالياً للمطور: 1,220,000 جنيه مصري.
الأوفر المطلوب (Over Price): 400,000 جنيه مصري فقط.
إجمالي المقدم المطلوب كاش (المدفوع + الأوفر): 1,620,000 جنيه مصري فقط.
المتبقي أقساط للمطور: مبالغ مريحة مقسمة وفق جدول سداد المطور حتى موعد الاستلام وبعده.