عيادة طبية للإيجار متخصصة لأسنان في مشروع 360 – القاهرة الجديدة - التجمع الخامس (المربع الذهبي) | الدور الثاني | موقع متميز ومناسب لطب الأسنان

فرصة استثمارية استثنائية: عيادة طبية 45م² للإيجار متخصصة لأسنان في مشروع 360 – القاهرة الجديدة
أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق | التجمع الخامس (المربع الذهبي) | الدور الثاني | موقع متميز ومناسب لطب الأسنانتطرح شركة do Estate فرصة طبية واستثمارية رفيعة المستوى للأطباء والمراكز الطبية المتخصصة؛ عيادة طبية بمسطح 45 متر مربع للإيجار في الدور الثاني داخل مشروع ثري سيكستي (360 Complex) المطور من قبل شركة لاند مارك صبور (LMD) في قلب المربع الذهبي (Golden Square). التزاماً بمبدأنا الثابت في تقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية حقيقية ومثالية لأطباء وجراحي الأسنان الباحثين عن مقر طبي متميز وتجهيزات مساحية تتناسب تماماً مع متطلبات عيادات الأسنان الحديثة.

بطاقة العقار والحسابات المالية (بالجنيه المصري والدولار الأمريكي)

الموقع: مشروع ثري سيكستي (360)، المربع الذهبي، القاهرة الجديدة (على محور بن زايد)
نوع الوحدة: عيادة طبية للإيجار (مناسبة جداً لعيادة أسنان / Dental Clinic)
المساحة المبنية: 45 متر مربع (تقسيم عالي الكفاءة يناسب عيادات وجراحات الأسنان)
الدور: الدور الثاني (2nd Floor)
سعر المتر الإيجاري: 1,200 جنيه مصري للمتر شهرياً (يعادل حوالي 24.70 دولار أمريكي)
رسوم الصيانة: 100 جنيه مصري للمتر شهرياً (تعادل حوالي 2.05 دولار أمريكي)
إجمالي سعر المتر (شامل الصيانة): 1,300 جنيه مصري للمتر شهرياً (يعادل حوالي 26.75 دولار أمريكي)
إجمالي الإيجار الشهري (الأساسي): 54,000 جنيه مصري شهرياً (يعادل حوالي 1,113 دولار أمريكي شهرياً)
إجمالي المصاريف الشهرية (شاملة الصيانة): 58,500 جنيه مصري شهرياً (يعادل حوالي 1,206 دولار أمريكي شهرياً)

ملاحظة مالية: السعر المحدد 1,200 ج/م² لمساحة 45م² يعطي إيجاراً أساسياً قدره 54,000 جنيه مصري (و58,500 جنيه مصري شامل الصيانة).
المزايا والتجهيزات الطبية (مناسبة لطب الأسنان)

توزيع مساحي مثالي (45م²): مساحة ممتازة تتسع لتركيب وحدات وعيادات الأسنان (Dental Chairs)، مع مساحة مخصصة للتعقيم وتصوير الأشعة، إضافة لغرفة انتظار مريحة للمرضى وردهة استقبال.
موقع استراتيجي بالدور الثاني: يضمن سهولة وصول المرضى عبر المصاعد الحديثة، مع إضاءة طبيعية ممتازة ومحيط طبي هادئ واحترافي.
أقل وأفضل سعر للمتر (1,200 ج/م²): سعر استثنائي جداً للإيجار داخل مشروع طبي وإداري متكامل من الفئة الأولى (Class A) في المربع الذهبي.

قوة موقع مشروع 360 والربط اللوجستييتميز مشروع 360 بموقعه المباشر على محور شمال بن زايد الذي يربط التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة:

5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) وشارع التسعين.
خطوات من محطة المونوريل رقم 13 لتسهيل وصول المرضى والزوار.
ربط مباشر مع الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.

خدمات ومرافق المشروع:

مصاعد طبية وتنفيذية متطورة وردهات استقبال فاخرة للزوار.
خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار الساعة 24/7.
مواقف سيارات مخصصة للمرضى والأطباء.
بيئة أعمال متكاملة تضم صيدليات، مراكز خدمة، ومناطق تجارية حيوية.

نبذة عن do Estate – خبراء العقارات التجارية والطبيةتأسست do Estate في دبي وتتوسع عالمياً كعلامة تجارية رائدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، وتضم فريقاً متفوقاً ومتخصصاً في القطاع العقاري التجاري والإداري والطبي. نحن نكرس جهودنا لتقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، واقتناص الفرص الاستثمارية ذات العوائد الآمنة والتشغيل السريع لعملائنا، مع التزامنا التام بالشفافية والسرعة والاحترافية من المعاينة وحتى إتمام التعاقد.

للمعاينة الفورية وتنسيق التعاقدالعيادات الطبية المناسبة لطب الأسنان بأسعار 1,200 ج/م² في الدور الثاني بمشروع 360 تُعد من أندر الفرص وسريعة التعاقد. للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية وبأقل الأسعار المتاحة وتنسيق موعد للمعاينة