مكتب إداري متشطب بالكامل للإيجار في مشروع 360 (مبنى A6) – القاهرة الجديدة - التجمع الخامس (المربع الذهبي) | تشطيب فاخر جاهز للتشغيل الفوري

فرصة استثمارية استثنائية: مكتب إداري 84م² متشطب بالكامل للإيجار في مشروع 360 (مبنى A6) – القاهرة الجديدة
أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق | التجمع الخامس (المربع الذهبي) | تشطيب فاخر جاهز للتشغيل الفوري | مجمع أعمال متكاملتطرح شركة do Estate فرصة إدارية واستثمارية رفيعة المستوى لكبرى الشركات والمؤسسات؛ مكتب إداري متميز بمسطح 84 متر مربع للإيجار في المبنى (A6) داخل مشروع ثري سيكستي (360 Complex) المطور من قبل شركة لاند مارك صبور (LMD) في قلب المربع الذهبي (Golden Square). التزاماً بمبدأنا الثابت في تقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، يمثل هذا المقر فرصة استثمارية حقيقية للشركات والمكاتب الاستشارية والإقليمية الباحثة عن مقر عمل فاخر ومجهز بالكامل للانتقال والتشغيل الفوري دون تحمل أعباء وتكاليف التشطيب.

بطاقة العقار والحسابات المالية (بالجنيه المصري والدولار الأمريكي)

الموقع: مشروع ثري سيكستي (360)، مبنى A6، المربع الذهبي، القاهرة الجديدة (على محور بن زايد)
نوع الوحدة: مكتب إداري للإيجار (Administrative Office)
المساحة المبنية: 84 متر مربع (تصميم إداري عالي الكفاءة)
حالة التشطيب: تشطيب كامل فاخر جاهز للتشغيل الفوري (Fully Finished)
سعر المتر الإيجاري: 1,450 جنيه مصري للمتر شهرياً (يعادل حوالي 29.85 دولار أمريكي)
رسوم الصيانة: 100 جنيه مصري للمتر شهرياً = 8,400 جنيه مصري شهرياً (تعادل حوالي 173 دولار أمريكي)
إجمالي سعر المتر (شامل الصيانة): 1,550 جنيه مصري للمتر شهرياً (يعادل حوالي 31.90 دولار أمريكي)
إجمالي الإيجار الشهري (الأساسي): 121,800 جنيه مصري شهرياً (يعادل حوالي 2,506 دولار أمريكي شهرياً)
إجمالي المصاريف الشهرية (شاملة الصيانة): 130,200 جنيه مصري شهرياً (يعادل حوالي 2,679 دولار أمريكي شهرياً)

ملاحظة مالية: بناءً على المساحة الفلية للوحدة (84م²) وسعر المتر 1,450 ج/م²، فإن قيمة الإيجار الأساسي المحسوبة بدقة هي 121,800 جنيه مصري شهرياً (و130,200 جنيه مصري شهرياً شاملة وديعة الصيانة).
المزايا والتجهيزات الإدارية

جاهزية فورية للتشغيل (Turnkey): تشطيب كامل وفق أعلى معايير الجودة للمقرات الإدارية الحديثة، مما يوفر على شركتك تكاليف التأسيس المرتفعة ويضمن الانطلاق المباشر ومباشرة الأعمال فور التعاقد.
تقسيم ذكي للمساحة (84م²): مساحة ممتازة تتسع لمكاتب تنفيذيّين (C-Suite)، قاعة اجتماعات زجاجية، ومساحة عمل مفتوحة للموظفين مع ردهة استقبال متميزة.
سعر إيجاري تنافسي: سعر 1,450 ج/م² لوحدة متشطبة بالكامل في مبنى A6 يُعد من أقل وأفضل الأسعار في المربع الذهبي مقارنة بالمشاريع المماثلة.

قوة موقع مشروع 360 والربط اللوجستييتميز مشروع 360 بموقعه المباشر على محور شمال بن زايد الذي يربط التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة:

5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) وشارع التسعين.
خطوات من محطة المونوريل رقم 13 لتسهيل حركة الموظفين والعملاء.
ربط مباشر مع الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.

خدمات ومرافق المشروع ومبنى A6:

مصاعد تنفيذية فائقة السرعة وردهات استقبال فاخرة بالرئيسية بالمبنى.
خدمات أمن وحراسة ذكية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة 24/7.
مواقف سيارات مغطاة ومخصصة للموظفين والعملاء.
ممشى تجاري، مطاعم، منطقة خدمات، وفروع للبنوك داخل المشروع.

نبذة عن do Estate – خبراء العقارات التجاريةتأسست do Estate في دبي وتتوسع عالمياً كعلامة تجارية رائدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، وتضم فريقاً متفوقاً ومتخصصاً في القطاع العقاري التجاري والإداري. نحن نكرس جهودنا لتقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، واقتناص الفرص الاستثمارية ذات العوائد الآمنة والتشغيل السريع لعملائنا من الشركات والمستثمرين، مع التزامنا التام بالشفافية والسرعة والاحترافية من المعاينة وحتى إتمام التعاقد.

للمعاينة الفورية وتنسيق التعاقد
المكاتب الإدارية المشطبة بالكامل بمساحة 84م² في مبنى A6 داخل مشروع 360 يُعد الإقبال عليها مرتفعاً وتُحسم عقودها سريعاً. للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية وبأقل الأسعار المتاحة وتنسيق موعد للمعاينة