مركز / عيادة طبية متشطبة بالكامل للإيجار - القاهرة الجديدة أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق - تشطيب فاخر متكامل وجاهز للتشغيل

فرصة استثمارية استثنائية: مركز / عيادة طبية 130م² متشطبة بالكامل للإيجار مناسبة لأسنان في مشروع 360 – القاهرة الجديدة
أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق | التجمع الخامس (المربع الذهبي) | الدور الأول | تشطيب فاخر متكامل وجاهز للتشغيلتطرح شركة do Estate فرصة طبية واستثمارية رفيعة المستوى لكبرى المراكز الطبية ونخبة أطباء وجراحي الأسنان؛ عيادة طبية متكاملة بمساحة واسعة تبلغ 130 متر مربع للإيجار في الدور الأول داخل مشروع ثري سيكستي (360 Complex) المطور من قبل شركة لاند مارك صبور (LMD) في قلب المربع الذهبي (Golden Square). التزاماً بمبدأنا الثابت في تقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، تمثل هذه الوحدة فرصة استثمارية حقيقية لتأسيس مجمع عيادات أسنان متطور، مجهزة بتشطيب فاخر ومساحة استثنائية تناسب التخصصات الطبية الدقيقة وجراحات الأسنان والتجميل.

بطاقة العقار والحسابات المالية (بالجنيه المصري والدولار الأمريكي)

الموقع: مشروع ثري سيكستي (360)، المربع الذهبي، القاهرة الجديدة (على محور بن زايد)
نوع الوحدة: عيادة / مركز طبي للإيجار (مثالية لمركز جراحة وتجميل أسنان / Dental Center)
المساحة المبنية: 130 متر مربع (مسطح طبي كبير يتسع لعدة وحدات كشف)
الدور: الدور الأول (1st Floor)
حالة التشطيب: تشطيب كامل فاخر وفق أعلى الاشتراطات الطبية (Fully Finished)
سعر المتر الإيجاري: 1,200 جنيه مصري للمتر شهرياً (يعادل حوالي 24.70 دولار أمريكي)
رسوم الصيانة: 100 جنيه مصري للمتر شهرياً = 13,000 جنيه مصري شهرياً (تعادل حوالي 268 دولار أمريكي)
إجمالي سعر المتر (شامل الصيانة): 1,300 جنيه مصري للمتر شهرياً (يعادل حوالي 27.38 دولار أمريكي)
إجمالي الإيجار الشهري (الأساسي): 156,000 جنيه مصري شهرياً (يعادل حوالي 3,215 دولار أمريكي شهرياً)
إجمالي المصاريف الشهرية (شاملة الصيانة): 169,000 جنيه مصري شهرياً (يعادل حوالي 3,483 دولار أمريكي شهرياً)

المزايا والتجهيزات الطبية (مناسبة لمجمع عيادات أسنان)

مساحة واسعة بمرونة عالية (130م²): تتيح لك استيعاب 3 إلى 4 كرسي/وحدة أسنان (Dental Chairs)، مع تخصيص مناطق مستقلة لأشعة البانوراما/الـ CBCT، غرفة تعقيم مركزية (Sterilization Room)، ومعمل أسنان مصغر، بالإضافة إلى استراحة فاخرة للمرضى وردهة استقبال واسعة.
موقع ممتاز بالدور الأول: يضمن رؤية واضحة وسهولة وصول فائقة للمرضى وكبار السن سواء عبر المصاعد الطبية المخصصة أو السلالم الرئيسية.
تشطيب كامل وتوفير رأس المال: جاهزية تشغيلية تمنحك انطلاقة فورية دون تحمل التكاليف الباهظة والوقت الطويل المخصص لتشطيب المساحات الطبية الكبيرة.
أقل سعر للمتر في السوق (1,200 ج/م²): هيكل تسعيري استثنائي لعيادة مشطبة بالكامل بهذه المساحة داخل مشروع طبي وإداري متكامل (Class A).

قوة موقع مشروع 360 والربط اللوجستييتميز مشروع 360 بموقعه المباشر على محور شمال بن زايد الذي يربط التجمع الخامس بالعاصمة الإدارية الجديدة:

5 دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) وشارع التسعين.
خطوات من محطة المونوريل رقم 13 لتسهيل وصول المرضى والزوار.
ربط مباشر مع الطريق الدائري الأوسطي وطريق السويس.

خدمات ومرافق المشروع:

مصاعد طبية مخصصة للناقلات والمرضى وردهات استقبال فاخرة.
خدمات أمن وحراسة ذكية وكاميرات مراقبة على مدار الساعة 24/7.
مواقف سيارات مغطاة ومخصصة للأطباء والزوار.
بيئة أعمال متكاملة تضم صيدليات كبرى، مراكز خدمة، ومناطق تجارية حيوية.

نبذة عن do Estate – خبراء العقارات التجارية والطبيةتأسست do Estate في دبي وتتوسع عالمياً كعلامة تجارية رائدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، وتضم فريقاً متفوقاً ومتخصصاً في القطاع العقاري التجاري والإداري والطبي. نحن نكرس جهودنا لتقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، واقتناص الفرص الاستثمارية ذات العوائد الآمنة والتشغيل السريع لعملائنا، مع التزامنا التام بالشفافية والسرعة والاحترافية من المعاينة وحتى إتمام التعاقد.

للمعاينة الفورية وتنسيق التعاقدالمراكز والعيادات الطبية بالمساحات الكبيرة (130م²) المشطبة بالكامل بالدور الأول بسعر 1,200 ج/م² داخل مشروع 360 تُعد من أندر الفرص المتاحة في المربع الذهبي. للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية وبأقل الأسعار المتاحة وتنسيق موعد للمعاينة