الخريطة
اطلب فيديو
10
مقر إداري فاخر 4,000م² قابل للتقسيم للإيجار على شارع التسعين الجنوبي – القطاع الرابع، القاهرة الجديدة - أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق
فرصة استثمارية استثنائية: مقر إداري فاخر 4,000م² قابل للتقسيم للإيجار على شارع التسعين الجنوبي – القطاع الرابع، القاهرة الجديدة
أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق | قلب المنطقة المالية والإدارية | واجهة ممتازة على التسعين الجنوبي | مساحات مرنة تبدأ من 1,000م² وحتى 4,000م²تطرح شركة do Estate فرصة إدارية واستثمارية كبرى موجهة لكبرى الشركات والمؤسسات العالمية والإقليمية؛ مقر إداري فاخر بمسطح كلي يبلغ 4,000 متر مربع (قابل للتقسيم) للإيجار في موقع استراتيجي بقلب القطاع الرابع على شارع التسعين الجنوبي مباشرة في التجمع الخامس. التزاماً بمبدأنا الثابت في تقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، يمثل هذا المقر فرصة استثمارية حقيقية للشركات الباحثة عن عنوان إداري رفيع المستوى في أرقى منطقة مالية وإدارية بشرق القاهرة وبأسعار تنافسية غير مسبوقة.
بطاقة العقار والحسابات المالية (بالجنيه المصري والدولار الأمريكي)
أمثلة لحسابات التقسيم والقيم الإيجارية:
المزايا والتجهيزات الإدارية
قوة موقع القطاع الرابع – التسعين الجنوبي والربط اللوجستييُعتبر القطاع الرابع على شارع التسعين الجنوبي المركز المالي والإداري الرئيسي للتجمع الخامس:
نبذة عن do Estate – خبراء العقارات التجارية والإداريةتأسست do Estate في دبي وتتوسع عالمياً كعلامة تجارية رائدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، وتضم فريقاً متفوقاً ومتخصصاً في القطاع العقاري التجاري والإداري. نحن نكرس جهودنا لتقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، واقتناص الفرص الاستثمارية ذات العوائد الآمنة والتشغيل السريع لعملائنا من الشركات والمستثمرين، مع التزامنا التام بالشفافية والسرعة والاحترافية من المعاينة وحتى إتمام التعاقد.
للمعاينة الفورية وتنسيق التعاقدالمساحات الإدارية القابلة للتقسيم على شارع التسعين الجنوبي بالقطاع الرابع بسعر 1,800 ج/م² تُعد من أندر الفرص المتاحة بالسوق وتُحسم عقودها سريعاً. للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية وبأقل الأسعار المتاحة وتنسيق موعد للمعاينة الخاصة
أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق | قلب المنطقة المالية والإدارية | واجهة ممتازة على التسعين الجنوبي | مساحات مرنة تبدأ من 1,000م² وحتى 4,000م²تطرح شركة do Estate فرصة إدارية واستثمارية كبرى موجهة لكبرى الشركات والمؤسسات العالمية والإقليمية؛ مقر إداري فاخر بمسطح كلي يبلغ 4,000 متر مربع (قابل للتقسيم) للإيجار في موقع استراتيجي بقلب القطاع الرابع على شارع التسعين الجنوبي مباشرة في التجمع الخامس. التزاماً بمبدأنا الثابت في تقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، يمثل هذا المقر فرصة استثمارية حقيقية للشركات الباحثة عن عنوان إداري رفيع المستوى في أرقى منطقة مالية وإدارية بشرق القاهرة وبأسعار تنافسية غير مسبوقة.
بطاقة العقار والحسابات المالية (بالجنيه المصري والدولار الأمريكي)
- الموقع: شارع التسعين الجنوبي، القطاع الرابع، القاهرة الجديدة / التجمع الخامس
- نوع الوحدة: مقر إداري / مساحات إدارية واسعة قابلة للتقسيم (Divisible Administrative Headquarters)
- المساحة المبنية الإجمالية: 4,000 متر مربع (متاحة للتقسيم إلى مساحات أصغر حسب حاجة العميل)
- سعر المتر الإيجاري: 1,800 جنيه مصري للمتر شهرياً (يعادل حوالي 37.10 دولار أمريكي)
أمثلة لحسابات التقسيم والقيم الإيجارية:
- مساحة مقسمة (1,000م²):
- الإيجار الشهري: 1,800,000 جنيه مصري شهرياً (يعادل حوالي 37,100 دولار أمريكي)
- مساحة مقسمة (2,000م² - نصف دور):
- الإيجار الشهري: 3,600,000 جنيه مصري شهرياً (يعادل حوالي 74,200 دولار أمريكي)
- إجمالي المقر الرئيسي (4,000م²):
- إجمالي الإيجار الشهري: 7,200,000 جنيه مصري شهرياً (يعادل حوالي 148,400 دولار أمريكي)
- إجمالي الإيجار السنوي: 86,400,000 جنيه مصري سنوياً (يعادل حوالي 1,780,800 دولار أمريكي)
المزايا والتجهيزات الإدارية
- مسطحات إدارية مرنة وقابلة للتقسيم (حتى 4,000م²): تتيح مرونة هندسية كاملة للشركات لاستئجار المساحة التي تناسب حجم أعمالها وعدداً من الموظفين (مثل 1,000م²، 2,000م²، أو كامل المقر 4,000م²)، مع إمكانية تصميم مكاتب الإدارة التنفيذية، قاعات الاجتماعات الكبرى، ومساحات العمل المفتوحة.
- واجهة مباشرة بالقطاع الرابع: التواجد في القطاع الرابع على التسعين الجنوبي يمنح شركتك أقصى درجات الظهور الإعلامي والمهني، حيث يُعد المعيار الذهبي للمقرات البنكية والمالية في القاهرة الجديدة.
- أقل سعر للمتر في القطاع الرابع (1,800 ج/م²): هيكل تسعيري استثنائي يُعد من أفضل وأقل الأسعار المتاحة للمساحات الإدارية من الفئة (Class-A) على شارع التسعين الجنوبي مباشرة.
قوة موقع القطاع الرابع – التسعين الجنوبي والربط اللوجستييُعتبر القطاع الرابع على شارع التسعين الجنوبي المركز المالي والإداري الرئيسي للتجمع الخامس:
- ربط مباشر مع طريق السويس، طريق السخنة، والطريق الدائري.
- على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) وشبكة محطات المونوريل.
- محاط بكبرى البنوك العالمية، المجمعات المالية، والمراكز التجارية والخدمية الفاخرة.
- مصاعد تنفيذية فائقة السرعة وردهات استقبال فاخرة.
- أنظمة أمن وحراسة متطورة، كاميرات مراقبة، وبوابات إلكترونية 24/7.
- مواقف سيارات مغطاة ومتعددة المستويات تتسع لكافة موظفي المقرات الكبرى والزوار.
- أنظمة تكييف ومكافحة حريق متطورة ومولدات طوارئ احتياطية.
نبذة عن do Estate – خبراء العقارات التجارية والإداريةتأسست do Estate في دبي وتتوسع عالمياً كعلامة تجارية رائدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، وتضم فريقاً متفوقاً ومتخصصاً في القطاع العقاري التجاري والإداري. نحن نكرس جهودنا لتقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، واقتناص الفرص الاستثمارية ذات العوائد الآمنة والتشغيل السريع لعملائنا من الشركات والمستثمرين، مع التزامنا التام بالشفافية والسرعة والاحترافية من المعاينة وحتى إتمام التعاقد.
للمعاينة الفورية وتنسيق التعاقدالمساحات الإدارية القابلة للتقسيم على شارع التسعين الجنوبي بالقطاع الرابع بسعر 1,800 ج/م² تُعد من أندر الفرص المتاحة بالسوق وتُحسم عقودها سريعاً. للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية وبأقل الأسعار المتاحة وتنسيق موعد للمعاينة الخاصة
معلومات عن العقار
- نوع العقارمكتب
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - tamer-02
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في29 يوليو 2026
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
