مقر إداري فاخر متشطب ومفروش بالكامل للإيجار – منطقة مجمع البنوك (خلف شارع التسعين الجنوبي) - أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق

فرصة استثمارية استثنائية: مقر إداري فاخر 550م² متشطب ومفروش بالكامل للإيجار – منطقة مجمع البنوك (خلف شارع التسعين الجنوبي)
أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق | المركز المالي للتجمع الخامس | جاهز للتشغيل الفوري (Turnkey) | يشمل 5 باصات/باكات سيارات | السعر شامل الصيانةتطرح شركة do Estate فرصة إدارية واستثمارية كبرى من الطراز الأول؛ مقر إداري فاخر بمسطح 550 متر مربع متشطب ومفروش بالكامل بفرش تنفيذي فاخر للإيجار في واحدة من أقوى المناطق الإدارية والمالية بالقاهرة الجديدة – منطقة مجمع البنوك مباشرة خلف شارع التسعين الجنوبي. التزاماً بمبدأنا الثابت في تقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، يمثل هذا المقر فرصة استثمارية حقيقية للشركات العالمية، المؤسسات المالية، وشركات الاستشارات الراغبة في الانتقال الفوري والمباشر دون تحمل أي تكاليف تأسيس أو تشطيب.

بطاقة العقار والحسابات المالية (بالدولار الأمريكي والجنيه المصري)

الموقع: منطقة مجمع البنوك، خلف شارع التسعين الجنوبي مباشرة، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: مقر إداري فاخر / دور إداري مفروش بالكامل (Fully Furnished Corporate Office)
المساحة المبنية: 550 متر مربع (مسطح مفتوح ومقسم بذكاء عالي)
حالة التشطيب والفرش: تشطيب كامل فاخر ومفروش بأرقى الأثاث المكتبي التنفيذي (جاهز للتشغيل الفوري)
مواقف السيارات (الباركينج): يشمل 5 باكات سيارات مخصصة ومحجوزة
سعر المتر الإيجاري (شامل الصيانة): 34 دولار أمريكي للمتر شهرياً (يعادل حوالي 1,650 جنيه مصري للمتر)
إجمالي المصاريف الشهرية (شاملة الصيانة): 18,700 دولار أمريكي شهرياً (يعادل حوالي 908,820 جنيه مصري شهرياً)
إجمالي الإيجار السنوي: 224,400 دولار أمريكي سنوياً (يعادل حوالي 10,905,840 جنيه مصري سنوياً)

المزايا والتجهيزات الإدارية

جاهزية تشغيلية كاملة 100% (تشطيب وفرش تنفيذي): مجهز بالكامل بأثاث مكتبي فاخر يشمل مكاتب الإدارة التنفيذية (C-Suite)، غرف اجتماعات رئيسية مجهزة، مكاتب إدارية زجاجية، مساحات عمل مفتوحة للموظفين، وردهة استقبال راقية.
يشمل 5 أماكن انتظار سيارات (Parking Slots): تخصيص 5 أماكن مغطاة ومحجوزة لسيارات الإدارة العليا والزوار لضمان سهولة الحركة والوصول.
شامل الصيانة (All-Inclusive Rate): قيمة إيجارية محددة بـ 34 $/م² شاملة رسوم الصيانة بالمبنى، مما يوفر استقراراً مالياً وتوقعاً دقيقاً للمصاريف التشغيلية الدورية دون مفاجآت.
موقع استراتيجي بمنطقة البنوك: التواجد في قلب المربع المالي خلف التسعين الجنوبي يعزز من مكانة الشركة ويضعك على بعد خطوات من كبرى المؤسسات البنكية والمالية.

قوة موقع منطقة مجمع البنوك والربط اللوجستيتُعتبر منطقة مجمع البنوك خلف شارع التسعين الجنوبي الشريان المالي والأكثر طلباً للمقرات الإقليمية بشرق القاهرة:

وصول مباشر وسريع إلى شارع التسعين الجنوبي، طريق السويس، والطريق الدائري.
على بعد دقائق من الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC) وشبكة مواصلات المونوريل.
محاط بالمقرات الرئيسية للبنوك الوطنية والدولية، الفنادق العالمية، والمجمعات الخدمية الفاخرة.

خدمات ومرافق المبنى والمشروع:

ردهة استقبال رخامية فاخرة ومصاعد تنفيذية فائقة السرعة.
أنظمة أمن وحراسة متطورة، كاميرات مراقبة 24/7، وبوابات دخول إلكترونية.
أنظمة تكييف مركزية ومولدات طوارئ احتياطية للكهرباء.
إدارة احترافية للمبنى وصيانة دورية شاملة.

نبذة عن do Estate – خبراء العقارات التجارية والإداريةتأسست do Estate في دبي وتتوسع عالمياً كعلامة تجارية رائدة في مجال الاستشارات والوساطة العقارية، وتضم فريقاً متفوقاً ومتخصصاً في القطاع العقاري التجاري والإداري. نحن نكرس جهودنا لتقديم أقل وأفضل الأسعار والخيارات في السوق، واقتناص الفرص الاستثمارية ذات العوائد الآمنة والتشغيل السريع لعملائنا من الشركات والمستثمرين، مع التزامنا التام بالشفافية والسرعة والاحترافية من المعاينة وحتى إتمام التعاقد.

للمعاينة الفورية وتنسيق التعاقدالمقرات الإدارية المشطبة والمفروشة بالكامل بمساحة 550م² الشاملة للصيانة والباركينج بمنطقة مجمع البنوك تُعد من الفرص النادرة جداً بالسوق وتُحسم عقودها سريعاً. للاستفادة من هذه الفرصة الاستثمارية وبأقل الأسعار المتاحة وتنسيق موعد للمعاينة الخاصة