SH200B12 - بيوت

الخريطة

اطلب فيديو

ج.م11,000,000

مدينتي، القاهرة

4 غرف

3 حمامات

200 متر مربع

فرصة لقطة بسعر مميز جدا للبيع شقة 200م تشطيب خاص بالكامل ومجهزة بساوند سيستم في B12 مدينتي

فرصة لقطة بسعر مميز جدا للبيع شقة 200م تشطيب خاص بالكامل ومجهزة بساوند سيستم في B12 مدينتيتتوفر الآن واحدة من أقوى وأندر الفرص العقارية والاستثمارية المستعجلة في قلب المرحلة الثانية عشرة B12 بمدينتي، إحدى أرقى وأحدث مراحل المدينة. شقة بمساحة 200 متر مربع بتشطيب خاص فاخر بالكامل (Custom Luxury Finishing) مع رفع كفاءة شامل لشبكة الكهرباء وتزويدها بنظام صوتي متكامل (Sound System)، ومطبخ أمريكي عصري (American Kitchen Design). الشقة معروضة لداعي الاحتياج السريع والضروري للسيولة المالية بسعر استثنائي للغاية، سواء بالفرش والأجهزة الكاملة بـ 11 مليون جنيه فقط، أو بدون الفرش والأجهزة بـ 10 ملايين جنيه مع إمكانية التفاوض للجادين (مع بقاء المطبخ في الحالتين).

مواصفات الموقع الجغرافي، التمركز، وتميز المرحلة:

المرحلة والمنطقة: مدينتي - المرحلة الثانية عشرة B12، موقع هادئ وواستراتيجي يمتاز بالتخطيط المعماري الحديث والقرب من مناطق الخدمات والمحاور الرئيسية.
الخصوصية والتصميم: الشقة تتمتع بمسطحات واسعة وتهوية ممتازة وإضاءة طبيعية تغمر كافة الغرف والريسبشن طوال اليوم.

المواصفات الفنية والتوزيع الداخلي للمساحة والتجهيزات (200م):تم تصميم مساحة الـ 200 متر مربع وتطويرها هندسياً بأعلى معايير الرفاهية والتجهيزات الحديثة:

التشطيب والديكورات: تشطيب خاص راقٍ جداً (Custom Special Finishing) شامل تعديلات وديكورات مخصصة.
التجهيزات الصوتية والكهربائية: مزودة بـ نظام صوتي داخلي متكامل (Built-in Sound System) موزّع بمهارة، مع رفع كفاءة وتطوير شامل لشبكة وتوصيلات الكهرباء لتتحمل أعلى الأحمال بكفاءة وأمان.
المطبخ الأمريكي (American Kitchen): مطبخ أمريكي مفتوح وعصري بأعلى خامات الجودة، ويبقى ثابتاً في الشقة في حالتي البيع (بالفرش أو بدون الفرش).
التوزيع الداخلي: غرف نوم واسعة بمسطحات ممتازة، حمامات فاخرة، ريسبشن استقبال عريض ومفتوح يتسع لعدة صالونات وسفرة، مع إمكانية الاستلام فوراً بجميع الفرش والأجهزة الفندقية.

تفاصيل العرض المالي والتفاوض (فرصة مستعجلة):

خيار البيع الشامل (بالفرش والأجهزة والساوند سيستم): 11,000,000 جنيه مصري فقط.
خيار البيع بدون الفرش والأجهزة (شامل المطبخ والساوند سيستم): 10,000,000 جنيه مصري (مع إمكانية التفاوض المرن والسريع نظراً لسرعة البيع).

جدول الأقساط المتبقية للمطور (إجمالي المتبقي 3,300,000 جنيه حتى 2029):

3 أقساط سنوية رئيسية: بقيمة 685,000 جنيه تستحق كل سنة حتى عام 2029.
الأقساط الشهرية: بقيمة 25,000 جنيه شهرياً.
قسط فردي استثنائي: بقيمة 299,000 جنيه يستحق في عام 2027 فقط.

للتواصل والاستعلام المباشر واقتناص الفرصة:

رقم الهاتف:
المسؤول: Sherif Seoudi

تشرفنا بزيارتكم في مقر الشركة:
شركة F. A. M للتسويق العقاري بمدينتي
مكتب رقم F5 & F6 - الدور الثاني - منطقة خدمات B8.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - SH200B12
حالة البناءجاهز
التأثيثالمفروشة
نُشِر في29 يوليو 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

مفروشة

شرفة أو تراس

مواقف سيارات: 2

عدد الطوابق: 5

+ 22 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.