فرصة استثمارية وإدارية ممتازة في قلب المنطقة التجارية بالقاهرة الجديد - مكتب إداري - استلام فوري - مع مرونة في أنظمة السداد

صفقة استثنائية وفرصة استثمارية نادرة
مكتب إداري للبيع بأفضل سعر على التسعين الشمالي مباشرة – القطاع الثانيتطرح شركة do Estate فرصة استثمارية وإدارية ممتازة في قلب المنطقة التجارية بالقاهرة الجديدة: مكتب إداري بمساحة 196 متر² للبيع في القطاع الثاني على شارع التسعين الشمالي مباشرة. يتميز المكتب بواجهة عريضة تصل إلى 12 متراً، واستلام فوري، مع مرونة في أنظمة السداد وخصم خاص للدفعد النقدي (الكاش).

تفاصيل العقار والبيانات المالية (بالدولار الأمريكي والجنيه المصري)

نوع الوحدة: مقر / مكتب إداري (Admin Space).
الموقع: القطاع الثاني – واجهة مباشرة على شارع التسعين الشمالي، القاهرة الجديدة.
المساحة: 196 متر².
عرض الواجهة: ما يقرب من 12 متراً على الشارع الرئيسي مباشرة.
حالة التسليم: جاهز للاستلام الفوري.
سعر المتر: 145,000 جنيه مصري / متر² (حوالي 2,843 دولار أمريكي / متر²).
إجمالي السعر: 28,420,000 جنيه مصري (حوالي 557,255 دولار أمريكي على أساس سعر صرف ~51 جنيه/دولار).
مع إمكانية التقسيط وتقديم خصم خاص للدفعد النقدي (الكاش).

التقسيم الداخلي والمواصفات

المساحة الكلية: 196 متر² تناسب الشركات الكبرى والمقرات الرئيسية.
الواجهة: واجهة زجاجية عريضة (~12 متر) توفر إضاءة طبيعية ورؤية ممتازة للعلامة التجارية.
استغلال المساحة: تصميم مفتوح وعملي قابل للتقسيم الداخلي (غرف اجتماعات، مكاتب تنفيذية، ومساحات عمل مشتركة).

أبرز المزايا والقيمة الاستثمارية

أفضل سعر على التسعين الشمالي: سعر متر منافس جداً في أفضل قطاع إداري بالتجمع الخامس.
واجهة استراتيجية مباشرة: موقع حيوي يضمن أعلى معدل ظهور ورواج تجاري لشركتك.
استلام فوري: ابدأ تشغيل مقرك الإداري أو تأجيره بعائد مرتفع فوراً دون انتظار.
تسهيلات سداد وخصم كاش: إمكانية التقسيط مع خصم خاص ومميز عند الدفع النقدي.

نبذة عن do Estateتأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الوساطة والاستشارات العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق في القطاعين السكني والتجاري بكل شفافية واحترافية. سواء كنت تبحث عن مقر لشركتك أو استثمار عقاري ناجح بعائد مرتفع، فنحن معك خطوة بخطوة. رحلتك العقارية تبدأ معنا.

للمعاينة الفورية وتنسيق التعاقدالمقرات الإدارية ذات الواجهات المباشرة على التسعين الشمالي بأسعار منافسة تُباع سريعاً. لتنسيق موعد المعاينة وتأكيد الحجز

معلومات عن العقار

نوع العقارمكتب
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - tamer-05
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في3 أغسطس 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.