للبيع مكتب إداري مؤجر بعائد مضمون في بيزنس بلس (Business Plus) – التسعين الشمالي - 313,725 دولار أمريكي

فرصة استثمارية استثنائية بعائد مضاعف وعقار تجاري فريد
للبيع مكتب إداري 127م² مؤجر بعائد مضمون في بيزنس بلس (Business Plus) – التسعين الشمالي
تفاصيل العقار والبيانات المالية

المشروع: مول بيزنس بلس (Business Plus) – القاهرة الجديدة
الموقع: واجهة مباشرة على شارع التسعين الشمالي (أمام مكسيم مول وبجوار بارك مول)
المساحة: 127 متر²
حالة الإيجار: مؤجر بعقد لمدة 5 سنوات (متبقي 3 سنوات)
العائد الإيجاري الحالي: 120,000 جنيه مصري / شهرياً (حوالي 2,353 دولار أمريكي)
إجمالي السعر المطلوب: 16,000,000 جنيه مصري (حوالي 313,725 دولار أمريكي)

التقسيم الداخلي والمواصفات

التصميم: مساحة إدارية 127م² استغلالها مثالي لتناسب كبرى الشركات والمؤسسات
التشطيب: تشطيب إداري فاخر ومجهز بكافة شبكات البنية التحتية
الواجهة: موقع استراتيجي داخل المشروع يضمن أعلى معدلات الظهور

أبرز المزايا والقيمة الاستثمارية

عائد شهري مضمون فوراً: استثمار جاهز يحقق لك دخلاً ثابتاً (120 ألف ج/شهرياً) من اليوم الأول وبدون فترة انتظار.
موقع استراتيجي لا يُعوض: واجهة مباشرة على شارع التسعين الشمالي، أكثر المناطق الإدارية طلباً ورواجاً بالتجمع الخامس.
نمو رأس المال (Capital Appreciation): وجود المكتب بين مكسيم مول وبارك مول يضمن ارتفاعاً مستمراً في قيمته الاستثمارية.
مبنى إداري متكامل: يوفر بيزنس بلس خدمات أمن 24/7، جراجات سفليّة، مصاعد حديثة، وإدارة متطورة للمشروع.

تطرح do Estate فرصة استثمارية إدارية عالية العائد: مكتب إداري بمساحة 127 متر² مؤجر بالفعل بعائد شهري مضمون بقلب شارع التسعين الشمالي داخل مول بيزنس بلس (Business Plus).

نبذة عن do Estateتأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق في القطاعين السكني والتجاري بكل شفافية واحترافية.

للمعاينة الفورية وتنسيق التعاقدالمكاتب المؤجرة بعائد مضمون على شارع التسعين تُباع سريعاً. لتنسيق موعد المعاينة وتأكيد الحجز

معلومات عن العقار

نوع العقارمكتب
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - sharaf-07
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في3 أغسطس 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.