فرصة استثمارية | محل 88 م² بعائد إيجاري 61,600 جنيه شهريًا | 6 أكتوبر

محل تجاري للبيع | 88 م² | فرصة استثمارية داخل أول مول تجاري وطبي بحي البوليفارد – 6 أكتوبر
امتلك محلًا تجاريًا في واحدة من أقوى الفرص الاستثمارية بمدينة 6 أكتوبر، داخل أول مول تجاري وطبي يخدم حي البوليفارد، بموقع استراتيجي يضمن حركة عملاء مستمرة وفرصة قوية لتحقيق عائد استثماري مميز.
تفاصيل الوحدة
المساحة: 88 م²
الدور الأول التجاري
استلام فوري
سعر المتر: 90,000 جنيه
إجمالي سعر الوحدة: 7,920,000 جنيه
مقدم يبدأ من 35%
تقسيط حتى 4 سنوات
موقع استراتيجي
ثاني نمرة من محور البوليفارد.
أمام كمبوند نيوم أكتوبر.
داخل أول مول تجاري وطبي في المنطقة.
يخدم واحدة من أسرع المناطق نموًا في مدينة 6 أكتوبر.
قاعدة عملاء ضخمة
يخدم المشروع منطقة تضم أكثر من 2,035 عمارة، بما يزيد على 16,280 وحدة سكنية، بالإضافة إلى سكان ورواد:
كمبوند نيوم أكتوبر.
كمبوند صبا.
Mountain View.
مما يوفر حركة عملاء يومية مستمرة وفرصًا كبيرة لنجاح مختلف الأنشطة التجارية.
مميزات المول
جراج لخدمة الزوار.
دور أرضي تجاري.
دور أول تجاري.
دور طبي.
وجود معمل البرج داخل المول، مما يضمن زيادة معدلات الزيارة اليومية.
شركة متخصصة لإدارة وتشغيل المول.
عقد إيجار إلزامي للحفاظ على جودة التشغيل وتعزيز القيمة الاستثمارية للوحدات.
عائد استثماري مميز
الإيجار المتوقع: 61,600 جنيه شهريًا.
إجمالي العائد السنوي المتوقع: 739,200 جنيه.
فرصة قوية لتحقيق دخل ثابت مع زيادة متوقعة في قيمة الوحدة مع استمرار نمو حي البوليفارد وارتفاع الكثافة السكانية.
استثمر اليوم في موقع يجمع بين الحركة التجارية، والإدارة الاحترافية، والعائد الإيجاري القوي، وقيمة استثمارية تنمو مع الوقت.

معلومات عن العقار

نوع العقارمحلات تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - AGE-044
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في3 أغسطس 2026

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

الأرضيات

عدد الطوابق: 3

مواقف مغطاة للسيارات

+ 12 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.