مكتب إداري للإيجار بفيو مباشر | شارع التسعين الشمالي، التجمع الخامس فرصة إدارية استثنائية بموقع استراتيجي وبيئة أعمال احترافية في قلب القاهرة الجديدة

مكتب إداري للإيجار بفيو مباشر | شارع التسعين الشمالي، التجمع الخامس فرصة إدارية استثنائية بموقع استراتيجي وبيئة أعمال احترافية في قلب القاهرة الجديدة

تفاصيل الوحدة والمواصفات

نوع الوحدة: مكتب إداري (Administrative Office)
الموقع: واجهة مباشرة على شارع التسعين الشمالي – القاهرة الجديدة
المساحة المبنية (BUA): 310 متر²
الإطلالة: فيو مباشر ومفتوح على شارع التسعين الشمالي (Prime North 90th St. View)
حالة التشطيب: تشطيب كامل فاخر (بدون تكييفات)

التفاصيل المالية والحساب بالدولار (Financial Breakdown in EGP & USD)
ملاحظة: تم احتساب القيم بالدولار الأمريكي وفقاً لسعر الصرف التقريبي الحالي (1 دولار ≈ 48.5 جنيه مصري).

سعر المتر الشهري:
1,200 جنيه مصري / متر²
≈ $24.74 USD / متر²
الإيجار الشهري الإجمالي (Monthly Rent):
372,000 جنيه مصري / شهرياً
≈ $7,670 USD / شهرياً
الإيجار السنوي الإجمالي (Annual Rent):
4,464,000 جنيه مصري / سنوياً
≈ $92,041 USD / سنوياً

قوة الفرصة وأبرز المزايا

عنوان إداري مرموق (Prime Address): يقع مباشرة على شارع التسعين الشمالي، مما يمنح شركتك واجهة دعاية طبيعية (High Visibility) ومقراً يعزز من هوية علاماتك التجارية أمام العملاء والشركاء.
مساحة واسعة وتقسيم مرن: مساحة 310م² تتيح استيعاب كافة الأقسام الإدارية، غرف الاجتماعات (Meeting Rooms)، وأجنحة الإدارة العليا بكل راحة وسلاسة.
سهولة الوصول والاتصالية: موقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من كافة المحاور الرئيسية بالقاهرة الجديدة، وعلى بُعد دقائق من الطريق الدائري ومحور محمد بن زايد.
جاهزية عالية للتشغيل: تشطيب كامل يقلل من وقت التجهيز والافتتاح، مما يتطلب فقط تركيب التكييفات وتأثيث المقر للبدء المباشر في العمل.

تطرح do Estate مقر إداري فاخر للإيجار: مكتب 310م² بتشطيب كامل وفيو مباشر على شارع التسعين الشمالي.

نبذة عن do Estateتأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة وساطة واستشارات عقارية متخصصة في بيع وشراء وتأجير الوحدات السكنية والتجارية والإدارية. نهدف إلى ربط عملائنا بأفضل الفرص الاستثمارية مع ضمان الشفافية والاحترافية وتقديم خدمة متميزة.
بفضل خبرتنا القوية في السوق ونهجنا الذي يركز على احتياجات العميل، نقدم حلولًا تناسب مختلف الميزانيات والأهداف. سواء كنت تبحث عن مقر لشركتك أو استثمار ناجح، فنحن معك خطوة بخطوة.
رحلتك العقارية تبدأ معنا.

للتواصل والمعاينة الفورية:المكاتب الإدارية ذات المساحات الكبيرة والواجهات المباشرة على شارع التسعين الشمالي تُعد من الفرص النادرة وسريعة الحجز. لتنسيق موعد المعاينة وتأكيد التفاصيل برجاء التواصل معنا