مطعم جاهز $24,742 بالكامل للتشغيل والإيجار | موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة -فرش فاخر، معدات مطبخ كاملة، تكييفات، ومساحة خارجية واسعة

مطعم جاهز بالكامل للتشغيل والإيجار | موقع استراتيجي في القاهرة الجديدة فرصة تجارية جاهزة للبدء الفوري (Plug & Play) | فرش فاخر، معدات مطبخ كاملة، تكييفات، ومساحة خارجية واسعة

تفاصيل الوحدة والمواصفات

نوع الوحدة: مطعم تجاري فاخر (Turnkey Restaurant)
الموقع: أحدث وأرقى المناطق التجارية لخدمة الفود آند بيفريج (F&B) – القاهرة الجديدة
المساحة المبنية الداخلية (BUA): 285 متر²
المساحة الخارجية (Outdoor Terrace): 210 متر²
إجمالي المساحة المستغلة: 495 متر²
حالة التشطيب والتجهيز: مفروش بالكامل بأثاث فاخر، مجهز بكافة معدات الطهي والمطبخ، ومزود بنظام تكييف مركزي كامل (جاهز للتشغيل والافتتاح الفوري)

التفاصيل المالية والحساب بالدولار (Financial Breakdown in EGP & USD)
ملاحظة: تم احتساب القيم بالدولار الأمريكي وفقاً لسعر الصرف التقريبي الحالي (1 دولار ≈ 48.5 جنيه مصري).

الإيجار الشهري الإجمالي (Monthly Rent):
1,200,000 جنيه مصري / شهرياً
≈ $24,742 USD / شهرياً
الإيجار السنوي الإجمالي (Annual Rent):
14,400,000 جنيه مصري / سنوياً
≈ $296,907 USD / سنوياً

قوة الفرصة وأبرز المزايا

جاهزية تشغيلية فورية (صفر وقت تجهيز): مفروش بالكامل ومجهز بأحدث معدات المطبخ، خطوط الطرد، وأنظمة التكييف، مما يوفر ملايين الجنيهات من التكاليف الرأسمالية (CAPEX) وأشهر من أعمال التجهيز والتشطيب.
مساحة خارجية استثنائية (210م²): مساحة أوت دور واسعة تمنح العملاء تجربة تناول طعام مميزة في الهواء الطلق وتزيد من السعة الاستيعابية للمطعم ومعدل دوران الطاولات.
توزيع متوازن ومثالي للمساحة: 285م² مساحة داخلية موزعة باحترافية بين صالة تقديم الطعام للعملاء والمنطقة الخلفية للمطبخ والتخزين.
موقع استراتيجي كثيف الحركة: يقع في قلب أكثر المناطق التجارية حيوية بالقاهرة الجديدة، مما يضمن استقطاب القوة الشرائية المرتفعة وحركة عملاء مستمرة طوال اليوم.

تطرح do Estate فرصة تجارية استثنائية: مطعم فاخر جاهز للتشغيل بمساحة إجمالية 495م² (مباني وأوت دور) ومجهز بالكامل للإيجار في القاهرة الجديدة.

نبذة عن do Estateتأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة وساطة واستشارات عقارية متخصصة في بيع وشراء وتأجير الوحدات السكنية والتجارية والإدارية. نهدف إلى ربط عملائنا بأفضل الفرص الاستثمارية مع ضمان الشفافية والاحترافية وتقديم خدمة متميزة.
بفضل خبرتنا القوية في السوق ونهجنا الذي يركز على احتياجات العميل، نقدم حلولًا تناسب مختلف الميزانيات والأهداف. سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك، مقر لشركتك، أو استثمار ناجح، فنحن معك خطوة بخطوة.
رحلتك العقارية تبدأ معنا.

للتواصل والمعاينة الفورية:المطاعم الجاهزة بالكامل للتشغيل والمجهزة بالمعدات والتكييفات في القاهرة الجديدة تُعد من العروض النادرة جداً وسريعة التعاقد. لتنسيق موعد المعاينة وتأكيد التفاصيل برجاء التواصل معنا