مدينة جديدة!! إطلاق جديد!! مع ديار القطرية!! شاليه فاخر 3 غرف نوم موقع مميز تشطيب كامل + تكييفات @علم الروم – الساحل الشمالي

لا تفوّت فرصتك مع QATARI DIAR

المطور: QATARI DIAR
المشروع: ALAM AL ROUM – علم الروم

تفاصيل الوحدة:

عدد غرف النوم: 3 + غرفة ناني
عدد الحمامات: 4
المساحة: 195

لمزيد من المعلومات:

عالم الروم هو مشروع ساحلي ضخم ومتعدد الاستخدامات قيد التطوير في الساحل الشمالي المصري بمحافظة مطروح. ويُقام المشروع كمدينة مستقبلية متكاملة، من خلال شراكة مصرية قطرية متميزة، بهدف تحويل المنطقة إلى وجهة سياحية واستثمارية عالمية تعمل على مدار العام.

الموقع الاستراتيجي:

الموقع الجغرافي: يقع شرق مرسى مطروح، على بُعد حوالي 480 كم شمال غرب القاهرة.
القرب من وسائل النقل: يبعد حوالي 6 كم فقط عن مطار مطروح الدولي، وحوالي 12 كم عن وسط مدينة مرسى مطروح.
سهولة الوصول: يقع المشروع على ساحل البحر المتوسط بالقرب من الطريق الساحلي الدولي، وعلى بُعد حوالي 50 كم من منطقة رأس الحكمة الاستثمارية العالمية.

حجم المشروع والبنية التحتية:

مساحة المشروع: يمتد على مساحة ضخمة تبلغ 20.5 مليون متر مربع، بما يعادل حوالي 4,900 فدان.
الواجهة الساحلية: يتميز بواجهة بحرية خاصة تمتد لحوالي 7.2 كم على البحر المتوسط، بمياه فيروزية خلابة وتكوينات طبيعية تعمل على كسر الأمواج.
تصميم المخطط العام: تم وضع المخطط العمراني الشامل بواسطة شركة Skidmore, Owings & Merrill (SOM) العالمية والمتخصصة في الهندسة المعمارية والتخطيط العمراني.

الاستثمار والشراكة:

إجمالي الاستثمارات: تقدر الاستثمارات بحوالي 29.7 مليار دولار.
المطورون: شراكة بين وزارة الإسكان المصرية، ممثلة في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة (NUCA) والتي توفر الأرض، وشركة Qatari Diar، الذراع العقاري لصندوق الثروة السيادي القطري، والمسؤولة عن تمويل وتطوير المدينة.
التطوير على مراحل: بدأت المراحل الأولى من المشروع بميزانية ضخمة تقدر بمليارات الدولارات لإنشاء البنية التحتية الذكية وتطوير المناطق الأولى بالمشروع.

أهم المميزات والخدمات:

يهدف المخطط العام إلى تحويل مفهوم الساحل الشمالي من مجرد وجهة صيفية موسمية إلى مجتمع حضري ذكي ومتكامل يعمل طوال العام، ويضم:
الضيافة والسكن: منتجعات سياحية فاخرة، أحياء سكنية راقية، وفنادق عالمية.
الترفيه: مارينا عالمية لليخوت، ملاعب جولف احترافية، وأنشطة وبرامج شاطئية مميزة.
الخدمات التجارية: مولات ومناطق تجارية واسعة، مراكز ترفيهية، منشآت تعليمية، ومبانٍ خدمية وحكومية.

#قطري_ديار
#عالم_الروم
#عالم_الروم_الساحل_الشمالي
#الساحل_الشمالي
#عقارات_مصر
#عقارات_فاخرة
#استثمار_عقاري
#استثمار_الساحل_الشمالي
#حياة_ساحلية
#عقارات_على_البحر
#إطلالة_بحرية
#البحر_المتوسط
#رأس_الحكمة
#مرسى_مطروح
#مشروعات_الساحل_الشمالي
#قطري_ديار_مصر

معلومات عن العقار

نوع العقارشاليه
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 5000410-QN78RT
حالة البناءقيد الإنشاء
نُشِر في8 أغسطس 2026
الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

مسبح

جاكوزي

ساونا

+ 18 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.