فرصة استثمارية بـ رأس الحكمة - 250 فدان على البحر مباشرةً بواجهة 600م - شاطئ رملي- أرض مشروع سياحي وسكني في الضبعة فوكا - مستندات ملكية قانونية ومسجلة

فرصة استثمارية برأس الحكمة | 250 فدان على البحر مباشرةً (واجهة 600م) - أوراق مسجلة

فرصة لا تعوّض للاستثمار العقاري والسياحي في قلب رأس الحكمة والضبعة – الساحل الشمالي.
أرض بموقع استراتيجي استثنائي ومواصفات مثالية لبناء منتجع سياحي فاخر أو كومباوند سكني وفندقي متكامل.

مواصفات الأرض:

الموقع: الساحل الشمالي - نهاية الضبعة وبداية رأس الحكمة.
المساحة الإجمالية: 250 فدان تقريباً.
واجهة البحر: 600 متر تقريباً.
طبيعة الشاطئ: شاطئ رملي ومياه كريستالية.

اشتراطات ومعايير البناء:

نسبة البناء (Footprint): 20% فقط من إجمالي المساحة (مما يوفر 80% مساحات خضراء، لاندسكيب، وبحيرات).
الارتفاع حتى 7 أمتار: على نسبة 25% من مساحة البناء (مثالي للفيلات، الشاليهات، والخدمات الشاطئية).
الارتفاع حتى 24 متراً: على نسبة 75% من مساحة البناء (مثالي للفنادق والعمارات الفندقية المرتفعة).

تنوع الاستخدامات:

50% منشآت عقارية (سكني / شاليهات / فيلات).
50% منشآت سياحية وفندقية.

مميزات المشروع:
موقع مباشر في أكثر المناطق طلباً ورواجاً في رأس الحكمة والضبعة.
واجهة بحرية عريضة تتيح أعلى نسبة رؤية للمياه (Sea View).
جاهزية التخطيط لإنشاء مجتمع سياحي وفندقي متكامل الخدمات.
وضع قانوني سليم ومستندات ملكية قانونية ومسجلة.

لتفاصيل السعر، الأوراق القانونية، والمشاورات الاستثمارية:

يرجى التواصل عبر الاتصال أو الواتساب:
تامر أحمد - الوكيل الحصري
(للجادين فقط)

معلومات عن العقار

نوع العقارأرض تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 2Land-250F
حالة البناءجاهز
نُشِر في9 أغسطس 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.