مبنى إداري مستقل بالكامل للبيع | موقع استثماري استراتيجي - القاهرة الجديدة - فرصة استثمارية استثنائية للمقرات الرئيسية للشركات الكبرى، البنوك،

مبنى إداري مستقل بالكامل للبيع | موقع استثماري استراتيجي - القاهرة الجديدة مساحة مباني 7,000م² (Core & Shell) | فرصة استثمارية استثنائية للمقرات الرئيسية للشركات الكبرى، البنوك، والمؤسسات الدولية

تفاصيل المبنى والمواصفات

الموقع: القطاع الإداري والتجاري الرئيسي – التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
نوع العقار: مبنى إداري مستقل بالكامل (Full Standalone Administrative Building)
المساحة المبنية الإجمالية (BUA): 7,000 متر²
حالة التشطيب: طوب أحمر (Core & Shell) – تتيح مرونة هندسية كاملة لتنفيذ المقاسات والتجهيزات والديكورات الخاصة بالشركة * الاستخدامات المتاحة: مقر رئيسي لشركة متعددة الجنسيات، مجمع بنكي ومصرفي، مركز طبي أو استشاري متكامل، أو صرح تعليمي وإداري

التفاصيل المالية

سعر البيع للمتر: 80,000 جنيه مصري / م² (~$1,600 دولار أمريكي / م²)
إجمالي السعر النهائي للمبنى: 560,000,000 جنيه مصري (~$11,200,000 دولار أمريكي)

*تم حساب القيمة بالدولار الأمريكي بناءً على سعر صرف تقريبي (50 جنيه للدولار).

قوة الفرصة وأبرز المزايا الاستثمارية

ملكية مبنى إداري بالكامل (7,000م²): يوفر لشركتك الخصوصية المطلقة، أعلى درجات التحكم الأمني، وحق وضع العلامة التجارية (Naming Rights) على واجهة المبنى لتعزيز المكانة السوقية.
مرونة التصميم الهندسي (Core & Shell): إمكانية توزيع المساحة الداخلية بحرية تامة لتشمل مكاتب تنفيذية، مساحات عمل مفتوحة، قاعات مؤتمرات، مراكز بيانات (Data Centers)، ومواقف سيارات.
أصل استثماري ذو قيمة عالية وعائد مرتفع: المباني الإدارية المستقلة بهذا الحجم في القاهرة الجديدة تُعد من النادرة جداً وتوفر عائدات إيجارية مجزية بالإضافة إلى نمو رأس المال المستمر.
موقع استراتيجي ممتاز: يقع في قلب المنطقة الإدارية والتجارية مع سهولة الوصول المباشر عبر شارع التسعين، الطريق الدائري، وطريق السويس.

تطرح do Estate فرصة استثمارية وتجارية استثنائية: مبنى إداري مستقل بالكامل بمساحة 7,000م² بالقاهرة الجديدة بسعر 80,000 جنيه للمتر (إجمالي: 560,000,000 جنيه مصري / ~11.2 مليون دولار).

نبذة عن do Estateتأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.

للتواصل والمعاينة الفورية:المباني الإدارية المستقلة بهذه المساحة الضخمة في القاهرة الجديدة تُعد من أندر الأصول الاستثمارية. للحصول على الملف الهندسي الكامل أو لتنسيق زيارة ميدانية للموقع برجاء التواصل معنا

معلومات عن العقار

نوع العقارمجمع تجاري
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - ramy-13
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في10 أغسطس 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.