توين هاوس للبيع في كمبوند اب فيل خلف مول مصر وامام بالم باركس وحسن علام

ڤيلا توين هاوس في كومباوند آب ڤيل خلف مول مصر وامام بالم باركس وحسن علام ڤيو من فوق مميز علي مدينة مبارك والمحور .

مساحة الارض ٤٥٧ م والمباني ٥١٧ م

بزمنت واول وتاني ( مدخل امامي مميز جدا ) حديقة خلفية كبيرة .

نص تشطيب
5 غرف
4 حمام

------------------------------------------------------
يُعد كمبوند أب فيل (Upville Compound) أحد المشاريع السكنية بمدينة 6 أكتوبر، ويتميز بالتصميم المعماري الحديث والتركيز على الخصوصية والمسطحات الخضراء.
1. الموقع الجغرافي
يقع المشروع في موقع حيوي بقلب مدينة 6 أكتوبر:
* الموقع التكتيكي: يقع مباشرة على وصلة دهشور، خلف نادي وادي دجلة وبجوار مشروع بالم باركس (Palm Parks).
* المعالم القريبة: يبعد دقائق معدودة عن مول العرب، مول مصر، ميدان جهينة، طريق الواحات، ومحور 26 يوليو، كما يقترب من جامعة القاهرة (فرع الشيخ زايد).
2. الشركة المطورة
تُشير المصادر العقارية إلى تطوير المشروع عبر شركة جي في للتطوير العقاري (GV Developments / Green Valley) بالشراكة أو الامتداد لمشروعات سابقة ارتبطت بـ شركة وادي النيل للإنشاءات والتطوير العقاري، وهي من الشركات المشاركة في مشاريع قومية وتطويرية بارزة (مثل مدينة طربول الصناعية وقرية وايت ساند).
3. المساحة والتصميم
* المساحة الكلية: يمتد الكمبوند على مساحة تُقدر بـ 86 فداناً.
* نسبة المباني: تُشغل المباني والإنشاءات نسبة صغيرة (تتراوح بين 17% إلى 20%)، بينما تُخصص باقي المساحة (أكثر من 80%) للاندسكيب، البحيرات الصناعية، والخدمات.
4. أنواع الوحدات والمساحات
يتنوع المشروع بين الوحدات السكنية المختلفة لتلبية الاحتياجات المتعددة:
* أنواع الوحدات: شقق فاخرة، دوبلكس، بنتهاوس، تاون هاوس، توين هاوس، وفيلات مستقلة (Standalone Villas).
* المساحات: تبدأ مساحات التوين هاوس والفيلات عادةً من نحو 380 مترًا مربعًا وتصل إلى أكثر من 700 متر مربع للفيلا المستقلة.
5. الخدمات والمرافق
* الخدمات الأساسية والأمن: حراسة وأمن على مدار 24 ساعة، نظام كاميرات مراقبة متكامل، وبوابات إلكترونية.
* الأنشطة الترفيهية والرياضية: كلوب هاوس (Clubhouse)، حمامات سباحة، مسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، ومناطق ألعاب للأطفال (Kids Area).
* المرافق التجارية: منطقة تجارية تضم مطاعم، كافيهات، وسوبر ماركت لخدمة القاطنين.