مكتب إداري للبيع على محور النصر (شارع النوادي) | التجمع الأول - القاهرة الجديدة مشروع أيقوني فاخر | مقدم 10% وأقساط

مكتب إداري للبيع على محور النصر (شارع النوادي) | التجمع الأول - القاهرة الجديدةمشروع أيقوني فاخر | مساحة 60م² | استلام خلال 6 أشهر | مقدم 10% وأقساط على 7 سنوات

المواصفات والتفاصيل

المنطقة: التجمع الأول، القاهرة الجديدة
الموقع: واجهة مباشرة على محور النصر (شارع النوادي)
نوع المشروع: مشروع إداري وتجاري أيقوني وعصري
نوع الوحدة: مكتب إداري
المساحة المبنية (BUA): 60 متر²
موعد الاستلام: جاهز للاستلام خلال 6 أشهر فقط

التفاصيل المالية (بالجنيه والدولار)

سعر المتر المبني: 220,000 جنيه مصري / م² (~4,400$ دولار / م²)
إجمالي السعر المطلوب: 13,200,000 جنيه مصري (~264,000$ دولار أمريكي)

*تم حساب القيمة بالدولار الأمريكي بناءً على سعر صرف تقريبي (50 جنيه للدولار).

أنظمة السداد والتسهيلات

المقدم (10%): 1,320,000 جنيه مصري (~26,400$ دولار أمريكي)
المبلغ المتبقي (90%): 11,880,000 جنيه مصري يُسدد على أقساط متساوية لمدة 7 سنوات ---

قوة الفرصة وأبرز المزايا

موقع استراتيجي على شارع النوادي: يتواجد في قلب أكثر محاور التجمع الأول حيوية ورُقياً، محاطاً بالأندية الرياضية والمشاريع السكنية والتجارية الكبرى.
شبه استلام فوري (6 أشهر): بدء التشغيل أو تحقيق عائد إيجاري استثماري سريع خلال نصف سنة فقط دون الانتظار لفترات إنشاء طويلة.
أطول فترة سداد بأقل مقدم: خطة استثمارية ممتازة بمقدم 10% فقط وتقسيط مريح يمتد لـ 7 سنوات، مما يقلل العبء المالي ويزيد من ربحية الاستثمار.
مساحة 60م² عمل واستثمار ذكي: تصميم داخلي ممتاز يناسب مقرات الشركات الناشئة، المكاتب الاستشارية، والعيادات الإدارية المتخصصة.

نبذة عن do Estateتأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.

للتواصل والمعاينة الفورية:تُعد المكاتب الإدارية ذات الاستلام السريع وفترات السداد الطويلة على محور النصر من أندر وأعلى الفرص طلباً في القاهرة الجديدة. لتنسيق موعد المعاينة الخاصة أو مراجعة التفاصيل المالية والتحليلات الاستثمارية برجاء التواصل معنا

معلومات عن العقار

نوع العقارمكتب
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - tamer-ad1
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في11 أغسطس 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.