للبيع آخر قطعة ارض في سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي بجوار كبري المطورين العقاريين بجانب هاسيندا و تلال و لافيستا

للبيع

آخر قطعة ارض في سيدي عبدالرحمن الساحل الشمالي بجوار كبري المطورين العقاريين بجانب هاسيندا و تلال و لافيستا
مساحة الارض 524 فدان و واجهة علي البحر مباشرة بإجمالي عرض 3500 متر تقريباً الموقع من افضل المواقع المتاحة بذلك العرض الكبير للشاطئ الارض تابعة لجهة سيادية الارض مرخصة بإنشاء تجمع سكني تجاري ترفيهي من مدن الجيل الخامس
المطلوب
مطور محلي او أجنبي ذات عباءة مالية

في حالة البيع
سعر المتر 270 دولار
الاجمالي تقريباً 595 مليون دولار

الأرض حرفياً في لوكيشن ولا أروع

الاشتراطات البنائية:
النسبة البنائية: لا تزيد عن 20 % من اجمالي مساحة قطعه الأرض.
الارتفاع: ( ارضي + 4 ادوار) للنماذج السكنية و (ارضي + اول) للفيلات مع الالتزام باشتراطات الدفاع المدني و عدم تجاوز قيد ارتفاع القوات المسلحة للمنطقة .
يتم الالتزام بتوفير انتظار سيارات طبقا للكود المصري .
لا تزيد أراضي الإسكان عن 50 % من مساحة ارض المشروع
لخدمات المسموح بها لخدمة قاطني المشروع فقط من 5 % الي 12 % من اجمالي مساحة قطعة الارض .
مدة تنفيذ المشروع 3 سنوات تحتسب من تاريخ استلام قطعة الارض .
المساحات تحت العجز والزيادة طبقا للتحديد النهائي الذى يصدر من ادارة المساحة بجهاز المدينة

الرجاء تجهيز ملف المطور كاملاً
سجل تجاري
بطاقة ضريبية
ملف الشركة
سابقة الاعمال شرط ان تكون لها سابقة في الساحل الشمالي
عباءة مالية او كشف حساب بنكي آخر سنة
عمولات 2000 علي المتر

معلومات عن العقار

نوع العقارأرض تجارية
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 13062-4fRujo
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في12 أغسطس 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.