فرصة تجارية استثنائية للإيجار2,808$ | محل تجاري بـ واجهة مباشرة وموقع استراتيجي | القطاع الثالث (بجوار كونكورد بلازا)، التجمع الخامس

فرصة تجارية استثنائية للإيجار | محل تجاري بـ واجهة مباشرة وموقع استراتيجي | القطاع الثالث (بجوار كونكورد بلازا)، التجمع الخامس

المواصفات والتفاصيل

الموقع: التجمع الخامس – القطاع الثالث (موقع حيوي ممتاز بجوار كمبوند ومول كونكورد بلازا، بالقرب من التسعين الشمالي والجنوبي)
نوع الوحدة: محل تجاري (Commercial Shop)
طبيعة العرض: للإيجار فقط (For Rent)
الدور: الدور الأول (First Floor)
المساحة الكلية: 117 مترًا مربعًا
إطلالة الوحدة: واجهة مباشرة ممتازة (Direct Facade) تضمن أعلى مستويات الظهور ورؤية العلامة التجارية

التفاصيل المالية (بالجنيه والدولار)

سعر إيجار المتر: 1,200 جنيه / م² شهرياً (~24$ دولار / م² شهرياً)
القيمة الإيجارية الإجمالية: 140,400 جنيه مصري / شهرياً (~2,808$ دولار أمريكي / شهرياً)

*تم حساب القيمة بالدولار الأمريكي بناءً على سعر صرف تقريبي (50 جنيه للدولار).

أبرز نقاط البيع (Selling Points)

موقع استراتيجي في قلب القطاع الثالث: يقع في واحدة من أنشط المناطق التجارية والخدمية بالقاهرة الجديدة، بجوار "كونكورد بلازا" وقريب جداً من محوري شارع التسعين الشمالي والجنوبي.
واجهة واضحة ومباشرة (Direct Main Facade): تتمتع الوحدة بواجهة رئيسية ممتازة تمنح عملك التجاري أقصى درجات الرؤية والانتشار (High Visibility & Exposure) لجذب العملاء والمترددين على المنطقة.
مساحة نموذجية (117م²): مساحة واسعة ومثالية تناسب مختلف الأنشطة التجارية والخدمية (معارض، كافيهات، علامات تجارية للملابس والإكسسوارات، أو مقرات خدمة عملاء).
حركة زوار كثيفة (High Foot & Vehicle Traffic): القرب من كونكورد بلازا والمناطق السكينة الفاخرة يضمن تدفقاً مستمراً للزوار والمستهلكين طوال أيام الأسبوع.
سعر إيجاري تنافسي: القيمة الإيجارية (1,200 ج/م²) تُعد فرصة جيدة ومناسبة جداً لمحل واجهة في هذا اللوكيشن المميز مقارنة بأسعار السوق المباشرة على التسعين.

نبذة عن do Estateتأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.

للتواصل والمعاينة الفورية:المحلات التجارية ذات الواجهات المباشرة في القطاع الثالث والتجمع الخامس تُعد من الفرص سريعة الحجز. لتنسيق موعد للمعاينة أو لبحث شروط وتفاصيل التعاقد برجاء التواصل معنا