ارض للبيع في اب تاون اكتوبر بسعر ممتاز وموقع مميز

فرصة استثمارية لا تعوض | أرض للبيع في أرقى أحياء أكتوبر الجديدة (إسكاني فاخر)
امتلك قطعة أرض إسكاني فاخر في قلب التميز بمدينة أكتوبر الجديدة – المجاورة الأولى، موقع استراتيجي نادر جاهز للبناء والاستثمار الفوري.
الموقع والمعالم القريبة:

بالقرب من جامعة الأهرام الكندية ومحطة المونوريل الرئيسية.
مجاورة لـ كمبوندات الحزام الأخضر وخطوات من شارع 90 الرئيسي.

مواصفات القطعة والترخيص:

المساحة: 622 متر مربع (مساحة موحدة).
التميز: ناصية صريحة + حديقة (حق انتفاع) بفيو مفتوح.
الاشتراطات البنائية: نسبة بناء 45% (بدروم + أرضي + 2 دور متكرر + روف).
التصميم: الدور على شقتين (إمكانية بناء 4 شقق استثمارية).
الوضع التنفيذي: كاملة المرافق (مياه، كهرباء، صرف صحي) + مستلمة رسمياً من جهاز مدينة 6 أكتوبر (جاهزة للبناء فوراً).

السعر وبيانات البيع: