فرصة استثمارية نادرة في أقوى مواقع الـ Open Air Mall – مدينتي

فرصة استثمارية نادرة في أقوى مواقع الـ Open Air Mall – مدينتي

مطعم وكافيه للبيع بموقع استثنائي يجمع بين المساحة الكبيرة، أقوى واجهة تشغيلية، وعقد قديم بفارق ضخم عن سعر الشركة.

الموقع: Open Air Mall – مدينتي
157م داخلي صافي + 125م مساحة خارجية
د,ر أرضي – ناصية مباشرة على البحيرات
بجوار المدخل الرئيسي
واجهة مميزة جدًا تمنح أعلى فرص الرؤية والتشغيل

نقاط القوة الاستثمارية:

* عقد قديم أقل من سعر الشركة بحوالي 20 مليون جنيه
* تفويض بالتأجير لضمان سرعة التسكين
* بعد الاستلام، الإيجار المستهدف قادر على تغطية الأقساط
* مساحة خارجية ضخمة مناسبة جدًا لتشغيل مطعم أو كافيه ببراند قوي
* من أقوى مواقع الـ F&B داخل مدينتي
* الـ Open Air Mall يضم مجموعة من أكبر البراندات المحلية والعالمية

إجمالي العقد: 77,625,450 جنيه
المدفوع: 8,816,555 جنيه
الأوفر: لقطة لسرعة البيع

القسط: 2,344,350 جنيه كل 3 شهور
مدة التقسيط: 10 سنوات

لو بتدور على أصل تجاري قوي في موقع يصنع قيمة تشغيلية حقيقية، فدي واحدة من الفرص اللي تستحق المعاينة قبل ما تروح.

للتفاصيل الكاملة ومعرفة قيمة الأوفر والتعاقد، تواصل معنا مباشرة.

ياسر عبده

شركة دارك للتسويق العقاري
مدينتي – East Hub – مبنى 16 – مكتب S11 – أعلى البنك الأهلي

معلومات عن العقار

نوع العقارمطعم و كافيه
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 486-ZT6epm
حالة البناءقيد الإنشاء
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في15 أغسطس 2026

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

ردهة إستقبال

صالة رياضية أو نادي صحي

منطقة لعب للأطفال

+ 4 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.