فرصة إدارية استثنائية للإيجار8,000$ دولار | مقران إداريان متصلان بـ موقع ناصية مميز | مبنى "ذا بليس" (The Place) - مفيدا (Mivida)، القاهرة الجديدة

فرصة إدارية استثنائية للإيجار | مقران إداريان متصلان بـ موقع ناصية مميز | مبنى "ذا بليس" (The Place) - مفيدا (Mivida)، القاهرة الجديدة

المواصفات والتفاصيل

المطور العقاري: شركة إعمار مصر (Emaar Misr)
المشروع: كمبوند مفيدا (Mivida)
المنطقة التجارية/الإدارية: مبنى ذا بليس (The Place)
نوع الوحدة: مقران إداريان متصلان (2 Attached Offices)
المساحة الإجمالية: 243 مترًا مربعًا (مكتب ناصية 100م² + مكتب مجاور 143م²)
حالة التشطيب: تشطيب كامل فاخر (Fully Finished) جاهز للتشغيل الفوري
طبيعة العرض: للإيجار فقط (For Rent)

التقسيم والمساحات الداخليّة

مكتب الناصية (100m²): يتميز بموقع Corner واجهات زجاجية مزدوجة توفر أعلى معدلات الإضاءة الطبيعية ورؤية بانورامية.
المكتب المرفق (143m²): مساحة مفتوحة واسعة تتيح مرونة كاملة لتقسيم مكاتب الإدارة، غرف الاجتماعات، ومساحات العمل الجماعية (Workstations).
مرونة الاستغلال: يمكن استخدام المساحة بالكامل (243م²) كمقر رئيسي لشركة، أو تقسيمها إلى جناح إداري وجناح تشغيلي مستقل.

التفاصيل المالية (بالجنيه والدولار)

سعر إيجار المتر: 1,650 جنيه / م² شهرياً (~33$ دولار / م² شهرياً)
القيمة الإيجارية الإجمالية: 401,000 جنيه مصري / شهرياً (~8,020$ دولار أمريكي / شهرياً)

*تم حساب القيمة بالدولار الأمريكي بناءً على سعر صرف تقريبي (50 جنيه للدولار).

أبرز نقاط البيع (Selling Points)

عنوان إداري مرموق من إعمار (Emaar): يقع المشروع في مبنى "The Place" داخل كمبوند مفيدا، مما يمنح شركتك واجهة ومكانة قيمة أمام العملاء والشركاء.
ميزة موقع الناصية (Corner Location): المكتب البالغ مساحته 100م² يقع على ناصية مميزة تضمن إضاءة طبيعية ممتازة ورؤية واسعة داخل المبنى.
تشطيب فاخر وجاهزية فورية (Turnkey): متشطب بالكامل بأعلى معايير جودة التشطيبات الإدارية، مما يضمن لك توفير الوقت ورأس المال والبدء في التشغيل فوراً.
مساحة إجمالية ممتازة (243م²): دمج الوحدتين يمنحك مساحة نادرة وواسعة تناسب مقرات الشركات الإقليمية، الشركات الاستشارية، أو الشركات التقنية والمالية.
مواصفات وخدمات عالمية: سهولة الوصول المباشر من شارع التسعين، مواقف سيارات تحت الأرض، أمن وحراسة على مدار الساعة، وإدارة متخصصة للمشروع.

نبذة عن do Estateتأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.

للتواصل والمعاينة الفورية:المقرات الإدارية المتشطبة بالكامل بمساحات كبيرة داخل مشروع مفيدا تُعد من الفرص النادرة وسريعة الإيجار. لتنسيق موعد للمعاينة أو لبحث شروط التعاقد برجاء التواصل معنا