فرصة استثمارية استثنائية 142,500$ | استلام فوري صيدلية تجارية بموقع حيوي | منطقة خدمات البنفسج، التجمع الخامس - فرصة للتقسيط علي 5 سنوات

فرصة استثمارية استثنائية | صيدلية تجارية بموقع حيوي | منطقة خدمات البنفسج، التجمع الخامس

المواصفات والتفاصيل

نوع الوحدة: صيدلية تجارية (Pharmacy)
الموقع: منطقة خدمات البنفسج، التجمع الخامس (بجوار مجمع طبي وعيادات ومحيط فيلات البنفسج)
المساحة الكلية: 76 مترًا مربعًا
ارتفاع السقف: 4.50 متر (يتيح عمل سدة/ميزارين بمرونة)
عرض الواجهة: 4.25 متر (واجهة رئيسية ممتازة للعلامة التجارية)

التفاصيل المالية وجدول السداد

إجمالي السعر: 28,500,000 جنيه مصري (~570,000$ دولار أمريكي)
سعر المتر التجارى: ~375,000 جنيه / م² (~7,500$ دولار / م²)
مقدم التعاقد (25%): 7,125,000 جنيه مصري (~142,500$ دولار أمريكي)
دفعة بعد سنة (25%): 7,125,000 جنيه مصري (~142,500$ دولار أمريكي)
الأقساط المتبقية: قسط ربع سنوي (كل 3 أشهر) بقيمة 712,500 جنيه مصري لمده 5 سنوات
وديعة الصيانة (10%): 2,850,000 جنيه مصري (تُسدد خلال شهر من التعاقد)

*تم حساب القيمة بالدولار الأمريكي بناءً على سعر صرف تقريبي (50 جنيه للدولار).

أبرز نقاط البيع والاستثمار (Selling Points)

تخصص نشاط مضمون (صيدلية): الصيدليات تُعد من الأصول التجارية الأكثر طلباً وأعلى عائدًا إيجارياً في السوق العقاري.
موقع استراتيجي كثيف الحركة: تقع في مركز خدمات البنفسج ومباشرة بجوار مركز طبي وعيادات، مما يضمن تدفقاً مستمراً للعملاء والمرضى على مدار الساعة.
مواصفات هندسية مثالية: ارتفاع سقف 4.50م يعطي اتساعاً ممتازاً وإمكانية استغلال المساحة رأسياً، مع واجهة عريضة (4.25م) تضمن أعلى نسبة رؤية (Visibility).
تسهيلات سداد مريحة: خطة دفع مرنة توزع التزاماتك المالية على مدار 5 سنوات مع دفعة سنوية محددة.

نبذة عن do Estateتأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.

للتواصل والمعاينة الفورية:الوحدات المخصصة كصيدليات في مناطق الخدمات الحيوية بالتجمع الخامس تُعد من الفرص الاستثمارية النادرة والفريدة. لتنسيق موعد للمعاينة أو لمعرفة أوراق الوحدة برجاء التواصل معنا

معلومات عن العقار

نوع العقارصيدليه
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - tamer-09
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في17 أغسطس 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.