الموقع: حي الفيلات – خلف مطار النزهة منطقة راقية وهادئة، بالقرب من بالم هيلز، نادي وادي دجلة، كارفور سيتي سنتر، ومستشفى إيليت.

# فرصة استثمارية نادرة – أرض للبيع في حي الفيلات

**امتلك قطعة أرض مميزة في واحدة من أرقى وأسرع المناطق نموًا بالإسكندرية، واستثمر في موقع ترتفع قيمته يومًا بعد يوم. **

**الموقع:**

* حي الفيلات.
* منطقة راقية وهادئة، مناسبة للمشروعات السكنية والاستثمارية.
* قريبة من الخدمات والمحاور الرئيسية.

**تفاصيل الأرض:**
المساحة: **4,200 متر²** (حوالي فدان)
واجهتان مميزتان.
تطل على شارع **10 متر بحري** وشارع **10 متر قبلي**.
أرض ملك (تمليك حر).
مناسبة لإنشاء كمبوند فيلات، مشروع سكني، أو تقسيم استثماري.

**السعر المطلوب:** **20,000,000 جنيه فقط**

**مميزات الاستثمار:**

* موقع استراتيجي داخل حي الفيلات.
* واجهتان على شارعين يمنحان سهولة في التخطيط والتنفيذ.
* فرصة ممتازة للمطورين العقاريين والمستثمرين.
* منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا وارتفاعًا مستمرًا في قيمة الأراضي.
* فرصة يصعب تكرارها بهذا السعر والمساحة.

**للاستفسار أو حجز معاينة:**
متاح التواصل يوميًا من **10:00 صباحًا حتى 6:00 مساءً**

**واتساب أو اتصال:** ****

معلومات عن العقار

نوع العقارأرض
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 16980-UaNu3L
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في18 أغسطس 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.