مكتب إداري بتشطيب كامل 9,552$ والتكييفات مباشرةً على شارع التسعين الشمالي القاهرة الجديدة - فرصة استثمارية

العنوان وحدَه يُغنيك عن التعريف | مكتب إداري بتشطيب كامل والتكييفات مباشرةً على شارع التسعين الشمالي

التقسيم الداخلي

مساحة عمل ذكية ومستغلة بالكامل (24 مترًا مربعًا) مثالية للمكاتب التنفيذية والعيادات الاستشارية
تشطيب فاخر متكامل مع تكييفات الهواء المجهزة والراكبة بالكامل (Fully Finished with A/Cs)
واجهات متميزة تضمن أقصى درجات الإضاءة الطبيعية مع فيو مباشر على أهم محاور القاهرة الجديدة
جاهزية تامة للفرش السريع والتشغيل الفوري فور الاستلام

ملف الوحدة (Property Portfolio)

الموقع: مباشرة على شارع التسعين الشمالي - التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: مكتب إداري فاخر (Corporate Office Space)
المساحة المبنية (BUA): 24 مترًا مربعًا
حالة التشطيب: تشطيب كامل بالتكييفات (Fully Finished with A/Cs)
موعد الاستلام: تسليم خلال سنتين فقط (2 Years Delivery)
الإطلالة: واجهة وموقع مباشر على شارع التسعين الشمالي
نوع العرض: للبيع (فرصة استثمارية وتجارية نادرة)

التفاصيل المالية وأنظمة السداد

إجمالي السعر: 4,776,000 جنيه مصري (~95,520$ دولار أمريكي)
سعر المتر الإجمالي: ~199,000 جنيه / م² (~3,980$ دولار / م²)

خطط السداد المتاحة:

الخيار الأول (سداد على 5 سنوات):

المقدم (10%): 477,600 جنيه مصري (~9,552$ دولار أمريكي)
المتبقي تقسيط على 5 سنوات أقساط متساوية

الخيار الثاني (سداد على 6 سنوات):

المقدم (15%): 716,400 جنيه مصري (~14,328$ دولار أمريكي)
المتبقي تقسيط على 6 سنوات أقساط متساوية

*تم حساب القيمة بالدولار الأمريكي بناءً على سعر صرف تقريبي (50 جنيه للدولار).

الموقع الاستراتيجي والمميزات

عنوان عمل عالمي: التواجد المباشر على التسعين الشمالي يمنح شركتك هيبة واستقراراً استثمارياً يسهل الوصول إليه من كافة المحاور.
تسليم قريب (خلال سنتين): اختصار سنوات الانتظار الطويلة والبدء في التشغيل أو الإيجار بعوائد مرتفعة فور التسليم.
أنظمة سداد مرنة للغاية: تبدأ بمقدم 10% فقط وأقساط تصل إلى 6 سنوات، مما يجعلها فرصة سهلة الاقتناء والتدفق النقدي.

نبذة عن do Estateتأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.

المعاينة الفورية والاستفساراتالمكاتب الإدارية ذات المساحات الصغيرة والتشطيب الكامل على شارع التسعين الشمالي مباشرة تُعد من الأصول الأكثر طلباً وسرعة في البيع. لتنسيق موعد أو لحجز الوحدة، برجاء التواصل معنا