الخريطة
اطلب فيديو
13
محل تجاري دوبلكس للإيجار10,400$ مباشر على الواجهة في الجولدن سكوير- واجهة رئيسية حصرية وموقع ذهبي - القاهرة الجديدة
واجهة رئيسية حصرية وموقع ذهبي | محل تجاري دوبلكس 270م² للإيجار مباشر على الواجهة في الجولدن سكوير
التقسيم الداخلي
ملف الوحدة (Property Portfolio)
التفاصيل المالية
الموقع الاستراتيجي والمميزات
نبذة عن do Estateتأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.
المعاينة الفورية والاستفساراتالمحلات التجارية الواقعة على الواجهات الرئيسية في المربع الذهبي تُعد من الأصول النادرة وسريعة الحجز للبراندات الكبرى. لمناقشة شروط التعاقد والتفاصيل المالية أو تحديد موعد للمعاينة على الطبيعة، برجاء التواصل معنا
التقسيم الداخلي
- مساحة تجارية ضخمة متصلة على طابقين (Duplex Retail) بمساحة 270 مترًا مربعًا
- واجهة عرض متسعة ومباشرة على واجهة المول الرئيسية تقدم أعلى نسبة رؤية بصرية وحركة مشاة (Prime Main Facade Visibility)
- مساحات مفتوحة ومرنة تم تصميمها لتناسب كافة الأنشطة التجارية الفاخرة، المطاعم العالمية، أو الفروع الرئيسية للبراندات
ملف الوحدة (Property Portfolio)
- الموقع: قلب المربع الذهبي (Golden Square) - التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
- نوع الوحدة: محل تجاري دوبلكس للإيجار (Duplex Retail Unit for Lease)
- المساحة الإجمالية: 270 مترًا مربعًا
- الموقع داخل المشروع: واجهة المول الرئيسية مباشرة (Direct Main Facade Position)
- ملاءمة النشاط: يصلح لكافة الأنشطة التجارية الكبرى والبراندات العالمية
- نوع العرض: للإيجار (Prime Commercial Lease)
التفاصيل المالية
- القيمة الإيجارية الشهرية: 520,000 جنيه مصري / شهرياً (~10,400$ دولار أمريكي)
- القيمة الإيجارية السنوية: 6,240,000 جنيه مصري / سنوياً (~124,800$ دولار أمريكي)
- معدل الإيجار للمتر: ~1,925 جنيه / م² شهرياً (~38.5$ دولار / م² شهرياً)
الموقع الاستراتيجي والمميزات
- واجهة استثنائية وجاذبة: التواجد المباشر على الواجهة الرئيسية للمول يضمن أقصى معدلات ظهور لعلامتك التجارية وجذب الزوار على مدار الساعة.
- عنوان نخبوي بقلب التجمع الخامس: الجولدن سكوير تُعد الممر التجاري والأعلى تقييماً في القاهرة الجديدة، وتحاط بأرقى الكمبوندات والمجمعات السكنية ذات القدرة الشرائية المرتفعة.
- تصميم دوبلكس مرن: يمنح البراند مساحة عرض مزدوجة تتيح فصل مناطق العرض عن الخدمات أو تنظيم تجربة تسوق استثنائية للعملاء.
نبذة عن do Estateتأسست شركة do Estate في دبي وانطلقت منها للتوسع عالمياً، وهي شركة متخصصة في الاستشارات والوساطة العقارية نلتزم بتقديم أفضل الأسعار والخيارات في السوق بكل شفافية واحترافية.
المعاينة الفورية والاستفساراتالمحلات التجارية الواقعة على الواجهات الرئيسية في المربع الذهبي تُعد من الأصول النادرة وسريعة الحجز للبراندات الكبرى. لمناقشة شروط التعاقد والتفاصيل المالية أو تحديد موعد للمعاينة على الطبيعة، برجاء التواصل معنا
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحلات تجارية
- نوع العرضللايجار
- الرقم المرجعيبيوت - fouad-11
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في20 أغسطس 2026
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
