محل تجاري 220م للبيع في قلب زهراء المعادي – الشطر 13 | فرصة استثمارية بعائد تجاري مميز

فرصة استثمارية مميزة – محل تجاري للبيع في قلب زهراء المعادي
الموقع: زهراء المعادي – الشطر 13امتلك محلًا تجاريًا بموقع مميز داخل واحدة من المناطق السكنية والخدمية الحيوية في زهراء المعادي، وسط كثافة سكانية عالية وحركة يومية مستمرة، مما يجعله فرصة مناسبة لتشغيل نشاطك أو للاستثمار وتحقيق عائد تجاري مميز.

تفاصيل المحل

المساحة: 220 متر²
الدور: أرضي
واجهة مميزة وسهولة وصول
مساحة كبيرة مناسبة للعديد من الأنشطة التجارية والخدمية
فرصة مناسبة للتشغيل أو الاستثمار

يصلح للعديد من الأنشطة فرن عيش سياحي أو مخبز
كافيه
مطعم
سوبر ماركت
صيدلية
براندات ومحلات تجزئة
مركز طبي أو معامل تحاليل
جيم أو أكاديمية
أي نشاط تجاري أو خدمي يحتاج إلى مساحة كبيرة وموقع وسط منطقة سكنية

أهم مميزات الموقع والمنطقة

داخل الشطر 13 بزهراء المعادي، وسط منطقة سكنية ذات كثافة سكانية عالية.
قريب من كارفور المعادي ومناطق التسوق والخدمات التجارية.
بالقرب من شارع الخمسين، أحد أهم المحاور التجارية والخدمية بالمنطقة.
سهولة الوصول إلى محور حسب الله الكفراوي.
قريب من الطريق الدائري والأوتوستراد، مما يسهل الوصول إلى المعادي والقاهرة الجديدة ومدينة نصر والمقطم ومختلف مناطق القاهرة.
اتصال مباشر وسهل بطريق القطامية – العين السخنة.
المنطقة محاطة بالعديد من المدارس والمؤسسات التعليمية، ومنها مدارس موجودة داخل وحول الشطر 13.
بالقرب من خدمات طبية وعيادات وصيدليات ومعامل ومراكز خدمية متنوعة.
منطقة حيوية تضم مطاعم وكافيهات ومحلات تجارية وخدمات يومية.
حركة سكانية وتجارية مستمرة تجعل الموقع مناسبًا للأنشطة التي تعتمد على العملاء المحليين.

فرصة قوية للاستثمارالمحل لا يناسب فقط تشغيل مشروعك الخاص، ولكنه يمثل أيضًا فرصة استثمارية مميزة في منطقة ذات طلب مستمر على الخدمات والأنشطة التجارية، مع إمكانية تحقيق عائد تجاري قوي من التأجير أو التشغيل.
للتواصل ومعرفة السعر وباقي التفاصيل وتحديد موعد للمعاينة، تواصل معنا الآن.

معلومات عن العقار

نوع العقارمطعم و كافيه
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 11923-QiUzFZ
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في23 أغسطس 2026

المزايا والخدمات

الأرضيات

مسموح بالحيوانات الاليفة

عداد كهرباء

عداد مياه

+ 10 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.