للبيع مكتب بعائد شهرى وزياده ثانويه 10% متشطب بالكامل على الواجهه والبلازا مساحه مميزه في منطقه التجمع الخامس

مكتب اداري متشطب بالكامل استلام فوري
واجهة ناصية علي الشارع و البلازا
D1-D3

* خطوة من محور السادات
* امام الياسمين 4
* بجوار مجرسة النيل الدولية
* خطوة من مدرسة مانشيستر
* مكتب اداري دورثاني
* كامل التشطيب
* مساحة 158 متر
* السعر = 23,396,000
* مقدم 50% = 11,698,000
* اقساط علي سنة
* قسط =2,924,500
* وديعة صيانة عند التعاقد 10% =2,339,600
* --------------------------
* عقد ايجار الزامي 3 سنوات
* نسبة 8% للسنة الاولي مع زياده سنويه 10%
* السنة الاولي = 1,871,680
* السنة الثانية =2,058,848
* السنة الثالثة =2,264,732
* تحصيل الايجار شهري
* تحصيل الايجار من شهر 11-2026

استشاري هندسي
*محمد حافظ*
شركات الادارة و التشغيل
*KAD*
*EGY MAP*
*AWTAD*

معلومات عن العقار

نوع العقارمكتب
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - X4
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في23 أغسطس 2026

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.