شقة للبيع ١٧٠م في كومباوند بالم كابيتال في الشروق بقسط ٣٣ الف في الشهر

شقة أرضي بجاردن 130م وإطلالة مباشرة على اللاجون – الشروق

فرصة مميزة للشراء شقة 170 متر بالدور الأرضي مع جاردن خاصة 130 متر وإطلالة مباشرة على اللاجون، داخل كمبوند مميز في الشروق، على بُعد حوالي 10 دقائق من مدينتي والعاصمة الإدارية وقريبة جدًا من محطة القطار الكهربائي. الشقة تتكون من 3 غرف نوم و3 حمامات، نصف تشطيب (محارة وحلوق)، مع استلام متوقع في ديسمبر 2026. مدفوع الجراج والـClub House، وتتميز بموقع قوي وسط الخدمات وقربها من أكبر المدارس الـNational والـInternational والـFood Court. المشروع تم الانتهاء من إنشاءات العمارات وتقسيمات الوحدات، ويمكن معاينة الشقة على الطبيعة ومقارنتها بالـMaster Plan، والأعمال الحالية في الواجهات. السعر الحالي للوحدة من الشركة حوالي 7,600,000 جنيه قبل إضافة تكلفة الجراج والنادي، بينما سعر إعادة البيع لوحدات بمساحات أقل يصل إلى حوالي 5,600,000 جنيه.

تفاصيل السداد:
مقدم كاش: 3,880,000 جنيه.
المتبقي: 1,785,260 جنيه على أقساط نصف سنوية لمدة 4 سنوات.
قيمة القسط: 198,362 جنيه كل 6 أشهر، بمواعيد سداد 15/6 و15/12، وآخر قسط في ديسمبر 2030.
إجمالي سعر الوحدة: 5,665,260 جنيه.

الوحدة مناسبة جدًا للسكن أو الاستثمار، ومع موقعها وسط الخدمات وقربها من المدارس والمواصلات، متوقع أن تكون فرصة جيدة للتأجير، حيث يتراوح الإيجار المتوقع حاليًا بين 20,000 و25,000 جنيه شهريًا.

معلومات عن العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
الرقم المرجعيبيوت - 7812-MvyUK3
حالة البناءجاهز
التأثيثغير المفروشة
نُشِر في24 أغسطس 2026
الملكية العقاريةاعادة البيع

المزايا والخدمات

شرفة أو تراس

عداد كهرباء

عداد مياه

غاز طبيعي

+ 13 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

*يتم احتساب هذا البحث الشائع باستخدام خوارزمية عقارية استناداّ إلى أسعار العقارات المعلَنَة على بيوت.**يستند البحث الشائع إلى عمليات البحث التي قام بها مستخدمي بيوت خلال آخر 3 شهور.