بيت كبير للبيع في حلوان 5 ادوار

منزل للبيع في حلوان – كورنيش النيل | فرصة استثمارية مميزةفرصة مميزة لامتلاك منزل كامل في موقع استراتيجي بحلوان، قريب جدًا من كورنيش النيل، يجمع بين الاستخدام السكني والتجاري ويمنح المالك أكثر من مصدر محتمل للدخل.
الموقع:
حلوان – شارع محمد رماح – أمام شركة مفكو حلوان 2 للأثاث وخلف مركز تويوتا
يبعد حوالي 4 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من كورنيش النيل
المنزل مميز بوجوده على شارعين، شارع بعرض 10 متر وشارع بعرض 5 متر، مما يوفر واجهة جيدة وتهوية وإضاءة طبيعية ممتازة.

تفاصيل المبنى:• مساحة الأرض: 122.5 متر
• المنزل مكون من 5 أدوار
• مبنى من الخرسانة المسلحة والأعمدة طبقًا لرسومات هندسية
• تاريخ البناء: 2009
• العقار عليه تصالح
• السطح متسور بالكامل
• العقار خالي تمامًا من السكان

الدور الأرضي:• محل تجاري كبير يصلح لصيدلية أو نشاط طبي أو تجاري
• محل آخر أصغر مناسب لمكتب أو نشاط تجاري
• المحلان مجهزان بحمامات خاصة

الوحدات السكنية:• 3 شقق متشطبة وجاهزة للسكن
• مساحة كل شقة: 91 متر صافي تقريبًا
• التشطيب بمستوى سكن خاص راقٍ
• شقة إضافية على الطوب الأحمر راكب فيها حلوق باب
• سطح متسور بالكامل

المرافق:• عداد مياه
• عداد كهرباء
• صرف صحي رسمي
• تليفون أرضي
• تخطيط الغاز الطبيعي متواجد وفي انتظار التوصيل

لماذا العقار فرصة استثمارية؟• موقع قريب جدًا من كورنيش النيل
• استخدام سكني وتجاري في نفس العقار
• 3 وحدات جاهزة للسكن أو التأجير
• وحدتان تجاريتان يمكن استغلالهما أو تأجيرهما
• إمكانية تنويع مصادر الدخل من العقار
• العقار خالي، مما يسهل بدء الاستغلال مباشرة
• وجوده على شارعين يمنحه ميزة في التهوية والواجهة
• منطقة حيوية محاطة بالخدمات والمرافق
السعر 5 مليون و قابل للتفاوض في حالة الجدية
مناسب لمن يبحث عن عقار كامل للسكن أو الاستثمار أو تحقيق دخل من الوحدات السكنية والأنشطة التجارية.
للتواصل والاستفسار والمعاينة: