فرصة F&B استثنائية: كافيه فاخر بمساحة خارجية ضخمة 100م² وموقع ذهبي في قلب مصر الجديدة للإيجار المباشر!

فرصة F&B استثنائية: كافيه فاخر بمساحة خارجية ضخمة 100م² وموقع ذهبي في قلب مصر الجديدة للإيجار المباشر!
المواصفات الفنية والتقسيم:

المساحة الداخلية: 300 متر مربع مفتوحة، تشطيب كامل جاهز لاستقبال المعدات والديكورات الخاصة ببراندك
المساحة الخارجية (Outdoor Area): 100 متر مربع مخصصة للجلسات الخارجية المفتوحة (Outdoor Seating)
التجهيزات والخدمات: وصلات كهرباء عالية القدرة، خطوط مياه وصرف تجاري، مسارات تهوية مخصصة للمطاعم والكافيهات، وواجهة تجارية عريضة برؤية ممتازة (High Visibility)

ملف الوحدة (Property Portfolio):

الموقع: شريان تجاري حيوي ورئيسي في مصر الجديدة (Heliopolis)، القاهرة
نوع الوحدة: كافيه / تجاري (Commercial Cafe / F&B Space)
المساحة المبنية الداخلية (BUA): 300 متر مربع
المساحة الخارجية: 100 متر مربع
حالة التشطيب: تشطيب كامل للأرضيات والأسقف والحوائط والخدمات (Finished / Unfurnished)
حالة التسليم: جاهز للتسليم والتشغيل الفوري (RTM - Ready to Move)
نوع العرض: للإيجار (عن طريق الوساطة العقارية - Brokerage)
نظام السداد: كاش (Cash)

الموقع الاستراتيجي والمميزات:

تشغيل فورى ودون تعطيل (RTM): تشطيب الوحدة الأساسي يوفر عليك تكاليف ووقت التأسيس الباهظ، مما يتيح لك تركيب الأثاث ومعدات التشغيل والبدء فوراً.
مساحة خارجية استثنائية (100م²): مساحة أوت دور واسعة تضمن جذب أكبر عدد من الزوار، مثالية للجلسات المفتوحة والأجواء المسائية المميزة التي يفضلها عملاء الكافيهات.
حرية التصميم الداخلي: تُسلم الوحدة بدون أثاث لتمنحك المرونة المطلقة في توزيع الهوية البصرية وديكورات العلامة التجارية الخاصة بك.
كثافة مرورية وسكانية عالية: تقع في موقع استراتيجي بقلب مصر الجديدة، مما يضمن حركة قدم مستمرة (High Foot Traffic) وتدفقاً دائماً للعملاء طوال اليوم.

نبذة عنا: نحن شركة وساطة عقارية متخصصة في بيع وشراء وتأجير الوحدات السكنية والتجارية. نهدف إلى ربط عملائنا بأفضل الفرص الاستثمارية مع ضمان الشفافية والاحترافية وتقديم خدمة متميزة. بفضل خبرتنا القوية في السوق ونهجنا الذي يركز على احتياجات العميل، نقدم حلولًا تناسب مختلف الميزانيات والأهداف. سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو استثمار ناجح، فنحن معك خطوة بخطوة. رحلتك العقارية تبدأ معنا.
المعاينة الفورية والاستفسارات: المساحات التجارية المجهزة لكافيه مع مساحة خارجية 100م² في مصر الجديدة تُعد من أكثر الفرص التشغيلية طلباً ورواجاً. لتحديد موعد المعاينة الميدانية