مقر إداري فاخر بفيو مباشر على شارع التسعين الجنوبي | بالدور الثاني في مشروع جولدن جيت (Golden Gate by Redcon) - مواجه للجامعة الأمريكية بالقاهرة

مقر إداري فاخر بفيو مباشر على شارع التسعين الجنوبي | 170م² بالدور الثاني في مشروع جولدن جيت (Golden Gate by Redcon) - مواجه للجامعة الأمريكية بالقاهرة الجديدة
المواصفات الفنية:

مساحة إدارية مرنة 170 مترًا مربعًا بتقسيم هندسي مثالي يستوعب المكاتب التنفيذية، قاعات الاجتماعات، ومساحات العمل المفتوحة
الدور الثاني (2nd Floor) بواجهات زجاجية عريضة
تسليم بدون تشطيب (Core & Shell) تمنحك الحرية الكاملة للتصميم الداخلي وتوزيع الشبكات والتكييفات وفق هوية شركتك
إطلالة مباشرة وواجهة صريحة على شارع التسعين الجنوبي تضمن أعلى معدلات الظهور والرؤية (Maximum Visibility)

ملف الوحدة (Property Portfolio):

الموقع: مشروع جولدن جيت (Golden Gate)، شارع التسعين الجنوبي مباشرة (أمام الجامعة الأمريكية AUC)، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
المطور العقاري: شركة ريدكون للتطوير العقاري (Redcon Properties)
نوع الوحدة: مكتب إداري فاخر (Grade-A Administrative Office)
المساحة المبنية (BUA): 170 مترًا مربعًا
الدور: الثاني
الإطلالة: واجهة مباشرة على شارع التسعين الجنوبي الرئيسي
حالة التشطيب: طوب أحمر / خرسانات (Core & Shell)
حالة التسليم: جاهز للاستلام وبدء أعمال التشطيب والتجهيز
نوع العرض: للإيجار التجاري والإداري

التفاصيل المالية:

سعر إيجار المتر المربع: 35$ دولار أمريكي / للمتر المربع شهرياً
إجمالي الإيجار الشهري: 5,950$ دولار أمريكي (~297,500 جنيه مصري) (تم حساب القيمة بالجنيه المصري بناءً على سعر صرف تقريبي 50 جنيه للدولار).

الموقع الاستراتيجي والمميزات:

عنوان استثماري استثنائي: يقع بداخل مشروع جولدن جيت المملوك لشركة ريدكون مباشرة على شارع التسعين الجنوبي ومواجهة للجامعة الأمريكية (AUC)، مما يجعله في قلب أكثر المناطق التجارية حيوية ورُقياً.
قوة الواجهة والهوية البصرية: واجهة مباشرة على الشارع الرئيسي تمنح شركتك تميزاً استثنائياً وظهوراً لافتاً أمام آلاف الزوار والمارة يومياً.
حرية التجهيز الهندسي (Core & Shell): يتيح لك التشطيب الأولي حرية كاملة في تحديد تقسيمات الغرف، توزيع أنظمة الإضاءة والتكييف، وتصميم الديكور الداخلي بما يتماشى مع معايير شركتك.
بنية تحتية متطورة من ريدكون: يتميز مشروع جولدن جيت بأعلى معايير إدارة المرافق، المصاعد الكهربائية الحديثة، جراجات سفلي واسعة، وأنظمة أمن وحراسة على مدار الساعة.

نبذة عنا: نحن شركة وساطة عقارية متخصصة في بيع وشراء وتأجير الوحدات السكنية والتجارية. نهدف إلى ربط عملائنا بأفضل الفرص الاستثمارية مع ضمان الشفافية والاحترافية وتقديم خدمة متميزة. بفضل خبرتنا القوية في السوق ونهجنا الذي يركز على احتياجات العميل، نقدم حلولًا تناسب مختلف الميزانيات والأهداف. سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو استثمار ناجح، فنحن معك خطوة بخطوة. رحلتك العقارية تبدأ معنا.
المعاينة الفورية والاستفسارات: المكاتب الإدارية ذات الواجهة المباشرة على شارع التسعين بداخل جولدن جيت تُعد من أرقى وأندر الفرص المتاحة لكبرى الشركات والمؤسسات. لتحديد موعد المعاينة الخاصة أو معاينة موقع المشروع