فرصة تجارية ورائعة : محل فاخر في قلب مجمع إيتيرنا ميفيدا بالتجمع الخامس 9,680$ | لللإيجار المباشر بسعر مميز وقابل للتفاوض

فرصة تجارية ورائعة: محل فاخر في قلب مجمع إيتيرنا ميفيدا (Eterna Mivida) بالتجمع الخامس | 242م² للإيجار المباشر بسعر مميز وقابل للتفاوض!
المواصفات الفنية والتقسيم:

المساحة الإجمالية: 242 مترًا مربعًا مساحة مفتوحة بتصميم عصري يناسب أرقى العلامات التجارية، المطاعم والفرنشايز، البنوك، والصيدليات الكبرى
التجهيزات والخدمات: واجهة تجارية زجاجية عريضة تضمن أعلى معدلات الظهور والرؤية (High Visibility)، مع جاهزية الوصلات الأساسية للخدمات والتشغيل التجاري

ملف الوحدة (Property Portfolio):

الموقع: مشروع إيتيرنا ميفيدا (Eterna Healthcare City / Mivida Business Park)، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
المطور العقاري: شركة إعمار مصر (Emaar Misr)
نوع الوحدة: محل تجاري / مساحة تجارية (Commercial Retail / F&B Space)
المساحة المبنية (BUA): 242 مترًا مربعًا
المميزات: موقع حيوي بقلب المجمع، واجهة صريحة، ورؤية ممتازة
نوع العرض: للإيجار التجاري المباشر
المرونة: السعر قابل للتفاوض للعملاء الجادين والعلامات التجارية الشهيرة

التفاصيل المالية:

الإيجار الشهري المطلوب: 484,000 جنيه مصري شهرياً (~9,680$ دولار أمريكي) (قابل للتفاوض)
سعر المتر المربع: 2,000 جنيه مصري / للمتر المربع شهرياً (تم حساب القيمة بالدولار الأمريكي بناءً على سعر صرف تقريبي 50 جنيه للدولار).

الموقع الاستراتيجي والمميزات:

عنوان استثماري فاخر بداخل ميفيدا (إعمار): التواجد في مجمع إيتيرنا بداخل كمبوند ميفيدا التابع لشركة إعمار يضمن لعلامتك التجارية التواجد بداخل واحدة من أرقى المجمعات المتكاملة ذات القوة الشرائية العالية.
مرونة التفاوض: إمكانية التفاوض في السعر تمنح المستأجر والشركات فرصة الوصول إلى أفضل اتفاق تعاقدي يضمن نجاح المشروع وتسهيل بدء التشغيل.
مساحة 242م² مثالية للأنشطة الكبرى: مساحة واسعة وممتازة تتيح مرونة فائقة في توزيع المعروضات، استيعاب صالة طعام واسعة، أو تقسيم المقر بحرية كاملة.
بيئة أعمال وترافيك دائم: يجمع المشروع بين الخدمات الطبية، والإدارية، والتجارية، مما يضمن حركة قدم مستمرة (High Foot Traffic) وتدفقاً دائماً للزوار والمقيمين طوال اليوم.

نبذة عنا: نحن شركة وساطة عقارية متخصصة في بيع وشراء وتأجير الوحدات السكنية والتجارية. نهدف إلى ربط عملائنا بأفضل الفرص الاستثمارية مع ضمان الشفافية والاحترافية وتقديم خدمة متميزة. بفضل خبرتنا القوية في السوق ونهجنا الذي يركز على احتياجات العميل، نقدم حلولًا تناسب مختلف الميزانيات والأهداف. سواء كنت تبحث عن منزل أحلامك أو استثمار ناجح، فنحن معك خطوة بخطوة. رحلتك العقارية تبدأ معنا.
المعاينة الفورية والاستفسارات: المحلات التجارية في مجمع إيتيرنا ميفيدا تُعد من أرقى وأندر الأصول التجارية المتاحة للإيجار في التجمع الخامس. لتحديد موعد المعاينة الميدانية وبدء التفاوض