فرصة استثمارية وتجارية استثنائية: مقر إداري/تجاري فاخر بالدور الأول على شارع التسعين الشمالي مباشرة - القطاع الثاني - القاهرة الجديدة

فرصة استثمارية وتجارية استثنائية: مقر إداري/تجاري فاخر بمساحة 300م² بالدور الأول على شارع التسعين الشمالي مباشرة بالقرب من الدوسيت - القطاع الثاني | التجمع الخامس
المواصفات الفنية والتقسيم:

المساحة الإجمالية: 300 متر مربع تقسيم هندسي مفتوح يمنحك مرونة كاملة لتصميمه كمقر شركة رئيسي، مركز طبي، أو معرض تجاري
الدور: الدور الأول (ممتاز للأنشطة التجارية والإدارية التي تتطلب سهولة الوصول والظهور)
الموقع والواجهة: موقع مباشر على شارع التسعين الشمالي بالقرب من فندق الدوسيت (Dusit Thani) بالقطاع الثاني، مما يضمن أعلى معدلات الظهور والرؤية (High Visibility)

ملف الوحدة (Property Portfolio):

الموقع: القطاع الثاني، شارع التسعين الشمالي، بالقرب من فندق الدوسيت، التجمع الخامس، القاهرة الجديدة
نوع الوحدة: مقر إداري / تجاري (Commercial / Administrative Space)
المساحة المبنية (BUA): 300 متر مربع
الدور: الدور الأول
النشاط المستهدف: شركات كبرى، مقرات إدارية رئيسية، معارض، أو مراكز طبية فاخرة
نوع العرض: للإيجار المباشر

التفاصيل المالية:

سعر المتر المربع: 1,200 جنيه مصري / للمتر المربع شهرياً
الإيجار الشهري المطلوب: 360,000 جنيه مصري شهرياً (~7,200$ دولار أمريكي) (تم حساب القيمة بالدولار الأمريكي بناءً على سعر صرف تقريبي 50 جنيه للدولار).

الموقع الاستراتيجي والمميزات:

العنوان الأرقى والأكثر طلباً: التواجد في القطاع الثاني على شارع التسعين الشمالي بالقرب من منطقة الدوسيت يضع عملك في قلب المربع الذهبي للتجمع الخامس وسط أكبر الشركات والبنوك والمؤسسات.
إطلاق بصري وسهولة الوصول: موقع الدور الأول على الشارع الرئيسي يضمن لعلامتك التجارية أقصى درجات الظهور، وسهولة تامة لوصول العملاء والموظفين.
مساحة واسعة (300م²): مساحة ممتازة تتسع للعديد من المكاتب التنفيذية، قاعات الاجتماعات، ومناطق الاستقبال ومساحات العمل المفتوحة (Open Space).

نبذة عنا: نحن شركة وساطة عقارية متخصصة في بيع وشراء وتأجير الوحدات السكنية والتجارية والإدارية. نهدف إلى ربط عملائنا بأفضل الفرص الاستثمارية مع ضمان الشفافية والاحترافية وتقديم خدمة متميزة. بفضل خبرتنا القوية في السوق ونهجنا الذي يركز على احتياجات العميل، نقدم حلولًا تناسب مختلف الميزانيات والأهداف. رحلتك العقارية تبدأ معنا.
المعاينة الفورية والاستفسارات: المقرات الإدارية والتجارية بالدور الأول على شارع التسعين الشمالي تُعد من أندر وأسرع الفرص العقارية طلباً في القاهرة الجديدة. لتحديد موعد المعاينة الميدانية