الخريطة
اطلب فيديو
13
امتلك وحدتك التجارية 152م في Exit 14 Mall – الشيخ زايد | واجهة مباشرة + عائد استثماري مميز
فرصة استثمارية قوية في قلب الشيخ زايد | محل 152م متأجر بعقد 4 سنوات في Exit 14 Mall
محل تجاري للبيع – Exit 14 Mall | شارع الشباب – الشيخ زايد
المساحة: 152 متر – مسطح واحد
السعر المطلوب: 30,400,000 جنيه
الحالة: متأجر بعقد لمدة 4 سنوات – استثمار جاهز بعائد متصاعد
الاستلام: فوري – كاش أو بتسهيلات
تفاصيل العائد الاستثماري:
• السنة الأولى: 93,170 جنيه شهريًا → 1,118,040 جنيه سنويًا
• السنة الثانية: 102,490 جنيه شهريًا → 1,229,845 جنيه سنويًا
• السنة الثالثة: 122,985 جنيه شهريًا → 1,475,815 جنيه سنويًا
• السنة الرابعة: 147,581 جنيه شهريًا → 1,770,980 جنيه سنويًا
العائد متصاعد سنويًا مع زيادات محددة في القيمة الإيجارية، مما يجعل الوحدة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن دخل إيجاري مستمر + نمو في العائد بمرور الوقت.
مميزات الـ Location:
• موقع مميز جدًا في Exit 14 Mall – شارع الشباب، الشيخ زايد.
• يقع خلف سعودي ماركت وأمام كمبوند جرينز، في منطقة حيوية ذات كثافة سكانية وحركة يومية.
• الوحدة تقع في وجهة المول، مما يمنحها ميزة قوية من حيث الظهور وحركة العملاء والزوار.
• موقع تجاري يخدم سكان الكمبوندات والمناطق السكنية المحيطة، بالإضافة إلى المترددين على المول.
• قربه من الخدمات والأنشطة التجارية اليومية يعزز من قوة الـ Footfall وفرص نجاح الأنشطة الموجودة بالمشروع.
• سهولة الوصول من وإلى الوحدة تجعلها مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والخدمية وفقًا لاشتراطات المول.
ليه الاستثمار ده مميز؟
وحدة تجارية متأجرة بالفعل
عقد إيجار لمدة 4 سنوات
دخل إيجاري من أول يوم
زيادات إيجارية متدرجة ترفع قيمة العائد سنويًا
152م مسطح واحد توفر مرونة كبيرة
موقع مميز في وجهة المول
استلام فوري
إمكانية الشراء كاش أو بتسهيلات
استثمار جاهز بعائد متصاعد في موقع تجاري قوي بالشيخ زايد — فرصة مناسبة لمن يبحث عن أصل تجاري مؤجر ودخل إيجاري مستمر مع زيادة مستقبلية في العائد.
للتفاصيل والمعاينة:
سلمي حسين
محل تجاري للبيع – Exit 14 Mall | شارع الشباب – الشيخ زايد
المساحة: 152 متر – مسطح واحد
السعر المطلوب: 30,400,000 جنيه
الحالة: متأجر بعقد لمدة 4 سنوات – استثمار جاهز بعائد متصاعد
الاستلام: فوري – كاش أو بتسهيلات
تفاصيل العائد الاستثماري:
• السنة الأولى: 93,170 جنيه شهريًا → 1,118,040 جنيه سنويًا
• السنة الثانية: 102,490 جنيه شهريًا → 1,229,845 جنيه سنويًا
• السنة الثالثة: 122,985 جنيه شهريًا → 1,475,815 جنيه سنويًا
• السنة الرابعة: 147,581 جنيه شهريًا → 1,770,980 جنيه سنويًا
العائد متصاعد سنويًا مع زيادات محددة في القيمة الإيجارية، مما يجعل الوحدة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن دخل إيجاري مستمر + نمو في العائد بمرور الوقت.
مميزات الـ Location:
• موقع مميز جدًا في Exit 14 Mall – شارع الشباب، الشيخ زايد.
• يقع خلف سعودي ماركت وأمام كمبوند جرينز، في منطقة حيوية ذات كثافة سكانية وحركة يومية.
• الوحدة تقع في وجهة المول، مما يمنحها ميزة قوية من حيث الظهور وحركة العملاء والزوار.
• موقع تجاري يخدم سكان الكمبوندات والمناطق السكنية المحيطة، بالإضافة إلى المترددين على المول.
• قربه من الخدمات والأنشطة التجارية اليومية يعزز من قوة الـ Footfall وفرص نجاح الأنشطة الموجودة بالمشروع.
• سهولة الوصول من وإلى الوحدة تجعلها مناسبة لمختلف الأنشطة التجارية والخدمية وفقًا لاشتراطات المول.
ليه الاستثمار ده مميز؟
وحدة تجارية متأجرة بالفعل
عقد إيجار لمدة 4 سنوات
دخل إيجاري من أول يوم
زيادات إيجارية متدرجة ترفع قيمة العائد سنويًا
152م مسطح واحد توفر مرونة كبيرة
موقع مميز في وجهة المول
استلام فوري
إمكانية الشراء كاش أو بتسهيلات
استثمار جاهز بعائد متصاعد في موقع تجاري قوي بالشيخ زايد — فرصة مناسبة لمن يبحث عن أصل تجاري مؤجر ودخل إيجاري مستمر مع زيادة مستقبلية في العائد.
للتفاصيل والمعاينة:
سلمي حسين
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحلات تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5005610-lbut5x
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في31 أغسطس 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء
عداد مياه
تدفئة وتكييف مركزي
مصاعد: 2
+ 10 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات