الخريطة
اطلب فيديو
12
امتلك عيادتك في قلب الشيخ زايد | 78م متشطبة ومكيفة بالكامل في ترفيوم مول
عيادة 78م للبيع في ترفيوم مول – الشيخ زايد | متشطبة ومكيفة بالكامل + متأجرة بعقد 3 سنوات
عيادة / مكتب للبيع – Trivium Mall | الشيخ زايد
المساحة: 78 متر
التشطيب: متشطبة بالكامل
التكييفات: متوفرة
التقسيم: غرفتين + ريسبشن + حمام
الاستخدام: تصلح عيادة أو مكتب
السعر المطلوب: 9,200,000 جنيه
الحالة: متأجرة بالفعل
الإيجار الحالي: 56,000 جنيه شهريًا
مدة العقد: 3 سنوات
الزيادة السنوية: 10%
استثمار جاهز بعائد إيجاري متصاعد!
مميزات الوحدة:
• مساحة 78م بتقسيم عملي يتكون من غرفتين + ريسبشن + حمام.
• متشطبة بالكامل ومجهزة بالتكييفات.
• تصلح للاستخدام كـ عيادة أو مكتب، مما يمنح المالك مرونة أكبر في الاستخدام والاستثمار.
• متأجرة بالفعل بعقد لمدة 3 سنوات.
• تحقق إيجارًا حاليًا قدره 56,000 جنيه شهريًا.
• زيادة سنوية 10% على القيمة الإيجارية.
• وحدة جاهزة للاستثمار وتحقيق دخل إيجاري من بداية التملك.
مميزات الـ Location:
• موقع مميز داخل Trivium Mall – شارع البستان – الشيخ زايد.
• قريب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، مما يوفر سهولة الوصول من الشيخ زايد و6 أكتوبر والمناطق المحيطة.
• بالقرب من Park Street وCapital Business Park وArkan Plaza وAmericana Plaza وHyper One.
• محاط بالكمبوندات والمناطق السكنية، مما يدعم حركة العملاء والمرضى والزوار.
• منطقة حيوية تجمع بين الأنشطة الطبية والتجارية والإدارية، مما يعزز قوة الموقع للاستثمار.
• توافر الخدمات والأنشطة المختلفة داخل وحول المول.
التفاصيل الاستثمارية:
السعر: 9,200,000 جنيه
الإيجار الحالي: 56,000 جنيه شهريًا
الدخل السنوي الحالي: 672,000 جنيه
الزيادة السنوية: 10%
مدة العقد: 3 سنوات
فرصة استثمارية مميزة في الشيخ زايد — وحدة 78م متشطبة ومكيفة، بتقسيم عملي، تصلح عيادة أو مكتب، ومتأجرة بالفعل بعقد 3 سنوات مع زيادة سنوية 10%.
للتفاصيل والمعاينة:
سلمي حسين
عيادة / مكتب للبيع – Trivium Mall | الشيخ زايد
المساحة: 78 متر
التشطيب: متشطبة بالكامل
التكييفات: متوفرة
التقسيم: غرفتين + ريسبشن + حمام
الاستخدام: تصلح عيادة أو مكتب
السعر المطلوب: 9,200,000 جنيه
الحالة: متأجرة بالفعل
الإيجار الحالي: 56,000 جنيه شهريًا
مدة العقد: 3 سنوات
الزيادة السنوية: 10%
استثمار جاهز بعائد إيجاري متصاعد!
مميزات الوحدة:
• مساحة 78م بتقسيم عملي يتكون من غرفتين + ريسبشن + حمام.
• متشطبة بالكامل ومجهزة بالتكييفات.
• تصلح للاستخدام كـ عيادة أو مكتب، مما يمنح المالك مرونة أكبر في الاستخدام والاستثمار.
• متأجرة بالفعل بعقد لمدة 3 سنوات.
• تحقق إيجارًا حاليًا قدره 56,000 جنيه شهريًا.
• زيادة سنوية 10% على القيمة الإيجارية.
• وحدة جاهزة للاستثمار وتحقيق دخل إيجاري من بداية التملك.
مميزات الـ Location:
• موقع مميز داخل Trivium Mall – شارع البستان – الشيخ زايد.
• قريب من محور 26 يوليو ووصلة دهشور، مما يوفر سهولة الوصول من الشيخ زايد و6 أكتوبر والمناطق المحيطة.
• بالقرب من Park Street وCapital Business Park وArkan Plaza وAmericana Plaza وHyper One.
• محاط بالكمبوندات والمناطق السكنية، مما يدعم حركة العملاء والمرضى والزوار.
• منطقة حيوية تجمع بين الأنشطة الطبية والتجارية والإدارية، مما يعزز قوة الموقع للاستثمار.
• توافر الخدمات والأنشطة المختلفة داخل وحول المول.
التفاصيل الاستثمارية:
السعر: 9,200,000 جنيه
الإيجار الحالي: 56,000 جنيه شهريًا
الدخل السنوي الحالي: 672,000 جنيه
الزيادة السنوية: 10%
مدة العقد: 3 سنوات
فرصة استثمارية مميزة في الشيخ زايد — وحدة 78م متشطبة ومكيفة، بتقسيم عملي، تصلح عيادة أو مكتب، ومتأجرة بالفعل بعقد 3 سنوات مع زيادة سنوية 10%.
للتفاصيل والمعاينة:
سلمي حسين
معلومات عن العقار
- نوع العقارعيادة
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 5005610-ymT1Tm
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في31 أغسطس 2026
المزايا والخدمات
عدد الطوابق: 2
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
عداد كهرباء
نظام تبريد مركزي
+ 19 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات