قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
10
فرصه استثماريه امتلك توين هاوس ع وصله دهشور تاني نمره من ط الواحات ف كمبوند فيلاجيو جراي باسعار طرح اول تنافسيه جدا بمقدم5%وتقسيط ع10سنوات
اقوي فرصه استثماريه وسكنيه
امتلك توين هاوس في اميز لوكيشن باسهل نظام سداد واسعار تنافسيه جدا
في مشروع من اهم واكبر مشاريع الشيخ زايد كمبوند فيلاجيو جراي تابع للاكبر المطورين شركه مدن
الشيخ زايد علي وصله دهشور دايركت وتاني نمره من طريق الواحات لوكيشن مميز جدا
باسهل نظام سداد مقدم 5% وقساط تصل الي 10 سنوات
-------------------------------
توين هاوس : 255م
6 غرف
4 حمام
-------------------------
كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر (Compound Villagio Gray) أحدث الانطلاقات العقارية الفاخرة لشركة مدن للتطوير العقاري باستثمارات ضخمة تصل إلى 11 مليار جنيه. يمثل المشروع طفرة في قطاع السكن والشقق الفندقية المخدومة والفلل بغرب القاهرة، حيث يدمج بين الفخامة الإيطالية وطابع البحر المتوسط الراقي.
إليك التفاصيل الشاملة للكمبوند مرتبة حسب رغبتك:
1. نبذة عن كمبوند فيلاجيو جراي
المشروع يمتد على مساحة 22 فدانًا في قلب مدينة 6 أكتوبر. خُصصت النسبة الأكبر من المساحة (حوالي 83.5%) للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، في حين تبلغ نسبة الإنشاءات 16.5% فقط لضمان أعلى مستويات الخصوصية.
2. مميزات الموقع (Location)
يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي استثنائي يربط بين أهم المحاور الحيوية بغرب القاهرة:
3. مميزات الاستثمار (Investment Advantages)
الاستثمار في فيلاجيو جراي يضمن عوائد رأسمالية وتشغيلية قوية لأسباب عدة:
4. مميزات المشروع (Project Features)
5. الخدمات والمرافق (Facilities & Services)
يقدم الكمبوند تجربة فندقية متكاملة تلبي نمط الحياة العصري والرفاهية:
امتلك توين هاوس في اميز لوكيشن باسهل نظام سداد واسعار تنافسيه جدا
في مشروع من اهم واكبر مشاريع الشيخ زايد كمبوند فيلاجيو جراي تابع للاكبر المطورين شركه مدن
الشيخ زايد علي وصله دهشور دايركت وتاني نمره من طريق الواحات لوكيشن مميز جدا
باسهل نظام سداد مقدم 5% وقساط تصل الي 10 سنوات
-------------------------------
توين هاوس : 255م
6 غرف
4 حمام
-------------------------
كمبوند فيلاجيو جراي 6 أكتوبر (Compound Villagio Gray) أحدث الانطلاقات العقارية الفاخرة لشركة مدن للتطوير العقاري باستثمارات ضخمة تصل إلى 11 مليار جنيه. يمثل المشروع طفرة في قطاع السكن والشقق الفندقية المخدومة والفلل بغرب القاهرة، حيث يدمج بين الفخامة الإيطالية وطابع البحر المتوسط الراقي.
إليك التفاصيل الشاملة للكمبوند مرتبة حسب رغبتك:
1. نبذة عن كمبوند فيلاجيو جراي
المشروع يمتد على مساحة 22 فدانًا في قلب مدينة 6 أكتوبر. خُصصت النسبة الأكبر من المساحة (حوالي 83.5%) للمساحات الخضراء، اللاندسكيب، والبحيرات الصناعية، في حين تبلغ نسبة الإنشاءات 16.5% فقط لضمان أعلى مستويات الخصوصية.
- نوعية الوحدات: تتنوع بين شقق فندقية مخدومة (غرفتين وثلاث غرف)، وفلل تاون هاوس، وتوين هاوس.
- تصميم المباني: تتكون العمائر السكنية من دور أرضي + 3 أدوار علوية فقط.
2. مميزات الموقع (Location)
يتمتع الكمبوند بموقع استراتيجي استثنائي يربط بين أهم المحاور الحيوية بغرب القاهرة:
- الموقع المباشر: يقع مباشرة على وصلة دهشور النابضة بالحياة.
- القرب من المعالم الحيوية: يبتعد دقيقتين فقط عن نادي الجزيرة الرياضي ونادي وادي دجلة.
- المراكز التجارية: يبعد حوالي 5 دقائق من مول العرب ومول مصر.
- المحاور الرئيسية: يسهل الوصول منه وإليه عبر محور 26 يوليو، وطريق الإسكندرية الصحراوي، والطريق الدائري.
- المطارات والسياحة: يقع على مقربة من مطار سفنكس الدولي (حوالي نصف ساعة) وأهرامات الجيزة.
3. مميزات الاستثمار (Investment Advantages)
الاستثمار في فيلاجيو جراي يضمن عوائد رأسمالية وتشغيلية قوية لأسباب عدة:
- الشراكة الفندقية العالمية: تعاقدت شركة مدن مع مجموعة كامبل جراي البريطانية للضيافة (Campbell Gray Hospitality) لإدارة وتشغيل الفندق الداخلي وكافة الشقق والفلل المخدومة، مما يرفع القيمة الإيجارية للوحدات.
- إدارة المحفظة التأجيرية: توفر الشركة ميزة إدارة وتأجير الوحدات نيابة عن الملاك الراغبين بالاستثمار لتحقيق عوائد سنوية بالعملة المحلية أو الأجنبية.
- أنظمة سداد مرنة للغاية: يبدأ مقدم الحجز من 5% إلى 10% مع فترات تقسيط مريحة تصل إلى 10 سنوات بدون فوائد
- نمو القيمة السوقية: يُطرح المشروع بأسعار افتتاحية تنافسية تُعد فرصة مثالية للربح الرأسمالي السريع مع تزايد الطلب على منطقة التوسعات الشرقية بأكتوبر.
4. مميزات المشروع (Project Features)
- الطابع الأوروبي الفاخر: تصميمات معمارية مستوحاة من الريف الإيطالي والمدن الساحلية الراقية.
- جدول زمنى محدد: الالتزام بتسليم الوحدات والفلل خلال 3 سنوات من تاريخ التعاقد.
5. الخدمات والمرافق (Facilities & Services)
يقدم الكمبوند تجربة فندقية متكاملة تلبي نمط الحياة العصري والرفاهية:
- فندق متكامل: يحتوي المشروع على فندق فخم يضم 90 غرفة لاستقبال النزلاء والزوار.
- خدمات فندقية للمنازل (Serviced Residences): تشمل التدبير المنزلي (Housekeeping)، خدمات الاستقبال والكونسيرج 24/7، والصيانة الدورية الفورية.
- امتياز أكاديمية توتي (Totti Soccer School): تواجد حصري لأكاديمية النجم الإيطالي "فرانشيسكو توتي" لكرة القدم لتدريب الأطفال والشباب.
- الكلوب هاوس والترفيه: مبنى اجتماعي (Clubhouse) مجهز بالكامل، بالإضافة إلى جيم وسبا بمعايير عالمية، وحمامات سباحة متنوعة الأعماق ومغطاة للسيدات.
- منطقة تجارية (Strip Mall): يمتد مول تجاري على واجهة المشروع يضم أشهر الماركات والمطاعم والكافيهات العالمية.
- الأمان والبنية التحتية: بوابات إلكترونية ذكية، كاميرات مراقبة متطورة تغطي كافة أرجاء الكمبوند، أفراد أمن 24/7، وجراجات واسعة تحت الأرض.
- مسارات صحية: تراكات معزولة تماماً عن مسارات السيارات مخصصة لممارسة الجري، والمشي، وركوب الدراجات.
معلومات عن العقار
- نوع العقارتوين هاوس
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - sa164
- حالة البناءقيد الإنشاء
- التأثيثغير المفروشة
- نُشِر في2 سبتمبر 2026
- الملكية العقاريةأول سكن
المزايا والخدمات
مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 47 مزايا وخدمات
الاتجاهات والمؤشرات
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات