فرصة استثمارية قوية لامتلاك عيادة طبية مؤجرة بالفعل في SOHO Mall بمقدم 25% و استلام فوري

لو بتدور على استثمار عقاري يحقق لك دخلًا من البداية، فهذه الوحدة مختلفة عن أي عيادة تقليدية، لأنها مؤجرة بالفعل لمعمل البرج، مما يمنحك فرصة امتلاك وحدة قائمة على نشاط تشغيلي فعلي داخل مول يتمتع بموقع استراتيجي وحركة مستمرة.

تفاصيل الوحدة
مساحة العيادة: 136 متر مربع
الدور: الثاني
سعر المتر: 89,500 جنيه
إجمالي سعر الوحدة: 12,172,000 جنيه
مقدم: 25% فقط
الاستلام: فوري

أقوى ميزة استثمارية
العيادة مؤجرة بالفعل لمعمل البرج، وبالتالي أنت لا تشتري مجرد مساحة طبية وتبدأ بعدها في البحث عن مستأجر وتشغيل الوحدة، ولكنك أمام وحدة مرتبطة بنشاط قائم بالفعل.
وجود نشاط طبي مؤجر داخل الوحدة يمثل نقطة قوة استثمارية مهمة، خصوصًا للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري جاهز للاستفادة منه بدلًا من الانتظار حتى يتم تشغيل الوحدة.

موقع استثنائي
تقع الوحدة في موقع مميز داخل SOHO Mall، بواجهة مباشرة على المحور المركزي الموازي أمام المونوريل، مما يمنح المشروع Visibility قوية وسهولة وصول عالية للعملاء والمرضى.
هذا الموقع يضيف قيمة حقيقية لأي نشاط طبي، خاصة مع سهولة الوصول ووضوح موقع المول، وهو ما يساعد على دعم حركة العملاء والطلب على الوحدات الطبية.

تفاصيل المول
SOHO Mall مصمم ليكون وجهة متكاملة تجمع بين الأنشطة التجارية والطبية والخدمية، مع موقع استراتيجي يخدم منطقة حيوية.
المول مجهز بـ 3 أسانسير لتسهيل حركة العملاء والمرضى والوصول إلى مختلف الأدوار، وهو عنصر مهم بشكل خاص للأنشطة الطبية التي تعتمد على سهولة الوصول والراحة.
كما أن وجود وحدات مؤجرة بالفعل داخل المول يعكس وجود طلب حقيقي على التشغيل، ويعطي المستثمر مؤشرًا قويًا على قابلية المشروع للتشغيل والاستثمار.

لماذا هذه الوحدة تحديدًا؟
136 متر توفر مساحة عملية ومناسبة لنشاط طبي قوي.
العيادة مؤجرة بالفعل لمعمل البرج.
استلام فوري وإمكانية الاستفادة من الوحدة مباشرة.
موقع مميز أمام المونوريل وعلى المحور المركزي الموازي.
الدور الثاني مع سهولة الوصول من خلال 3 أسانسير.
وجود أنشطة ووحدات مؤجرة بالفعل داخل المول.
مقدم 25% فقط.
وحدة جاهزة للاستثمار بدلًا من شراء وحدة والانتظار حتى يتم تشغيلها.

استثمار قائم على التشغيل الفعلي
القيمة الحقيقية هنا ليست فقط في امتلاك 136 متر داخل موقع مميز، ولكن في امتلاك وحدة مرتبطة بنشاط قائم بالفعل.
ومع قوة الموقع، ووجود المونوريل أمام المشروع، ووجود أنشطة مؤجرة بالفعل داخل المول، تصبح الوحدة فرصة مناسبة للمستثمر الذي يبحث عن أصل عقاري يجمع بين الموقع القوي، التشغيل، وسرعة الاستفادة.
لو هدفك امتلاك وحدة طبية في موقع استراتيجي مع مستأجر قائم بالفعل واستلام فوري، فهذه من الفرص التي تستحق التحرك عليها قبل تغير الأسعار أو توافر وحدات مشابهة.