فرصة استثمارية ممتازة - شقة للبيع بأميز موقع بالكم

فرصة استثمارية ممتازة - شقة للبيع بأميز موقع بالكمباوند (إيجار شهري 20,000 ج) | Prime Resale Apartment for Sale

تفاصيل العرض بالعربية:

المساحة: 161 متر مربع
الدور: الأول بعد الأرضي (أول بلكونة)
التقسيم الداخلي: 3 غرف نوم + ريسبشن كبير + مطبخ كبير + 2 حمام (رئيسي + ضيوف) + 2 تراس.
الإطلالة (View): واجهة مزدوجة (Double View) - إطلالة مباشرة على الجاردن + إطلالة على النادي والمسجد والخدمات.
التشطيب والحالة: متشطبة بالكامل ومجهزة بجميع العدادات (كهرباء وغاز) + الوديعة مسددة بالكامل.
الوضع الحالي: مؤجرة بدخل إيجاري شهري 20,000 جنيه (مع إمكانية إنهاء العقد في أي وقت حسب رغبة المالك).
التفاصيل المالية والمبالغ المطلوبة:

المقدم المطلوب (المدفوع + الأوفر): 5,500,000 جنيه مصري.
(المدفوعات الفعلية: 1,511,888 ج | الأوفر: 3,988,112 ج)
المتبقي للشركة: 32 قسط بقيمة إجمالية 1,763,000 جنيه.
نظام الأقساط: 84,000 جنيه تدفع كل 3 أشهر (يناير - أبريل - يوليو - أكتوبر).
English Details:

Area: 161 sqm
Floor: 1st Floor (above ground)
Layout: 3 Bedrooms + Spacious Reception + Large Kitchen + 2 Bathrooms (Main + Guest) + 2 Terraces.
View: Prime Double View overlooking the main Garden, Club, Mosque, and Commercial Zone.
Finishing & Status: Fully finished with gas & electricity meters + Maintenance fee fully paid.
Current Status: Rented out generating EGP 20,000/month (Tenant lease can be terminated anytime upon buyer's request).
Financials & Payment Terms:

Down Payment Required: EGP 5,500,000.
(Paid: EGP 1,511,888 | Over Price: EGP 3,988,112)
Remaining Installments: 32 quarters totaling EGP 1,763,000.
Payment Plan: EGP 84,000 paid quarterly (Jan - Apr - Jul - Oct).
الموقع / Location: [أدخل اسم الكمباوند والمنطقة / Insert Compound & District Name]

للتواصل والمعاينة / For Contact & Viewing: