مكتب للبيع في التجمع من المالك مباشرة 540 م

فرصة استثمارية نادرة في قلب التجمع الخامس | أصل مؤجّر بعائد قوي ومتزايد

امتلك أصلًا استثماريًا مميزًا داخل Cairo Medical Center (CMC) – التجمع الخامس، التسعين الشمالي، مؤجّر لأكبر مركز أسنان في مصر، بعقد طويل الأجل وعائد سنوي يبدأ من 7 مليون جنيه.

لو بتدور على استثمار جاهز، أصل قوي، ومصدر دخل مستقر مع زيادات دورية… الفرصة دي تستحق اهتمامك.

الموقع: Cairo Medical Center (CMC) – التجمع الخامس – التسعين الشمالي
المساحة: 540 م²
الاستخدام: مقر إداري طبي
التقسيم: 17 غرفة بتصميم عملي ومرن
3 حمامات
تشطيب سوبر لوكس – جاهز للاستخدام
مبنى حديث – 2016

قيمة الإيجار الحالية: 7,000,000 جنيه سنويًا
عقد إيجار لمدة 9 سنوات
زيادة 7% خلال أول 5 سنوات
زيادة 10% خلال باقي مدة العقد
السعر المطلوب للبيع: 85,000,000 جنيه

أصل مؤجّر بالفعل + مستأجر قوي + عقد طويل الأجل + زيادات تعاقدية = استثمار جاهز للدخل من اليوم الأول.

هذه ليست مجرد وحدة إدارية…
إنها فرصة لامتلاك أصل استثماري مميز في واحدة من أهم الوجهات الطبية والتجارية في التجمع الخامس.

للتفاصيل الكاملة أو تحديد موعد للمعاينة، التواصل مباشرة مع المالك