WhatsApp Image 2026-09-12 at 1.01. 13 PM (6). jpeg
قيد الإنشاء
الخريطة
اطلب فيديو
13
ج.م31,000,000
100,000 ج.م شهريًا / 8 سنوات
الدفعة المقدّمة: 1,550,000 ج.م
سيزر ايلاند، راس الحكمة، الساحل الشمالي، مطروح
3 غرف
4 حمامات
170 متر مربع

تملك تاون هاوس في سيزر سوديك رأس الحكمة مع إطلالة على اللاجون والبحر بأقساط حتى 8 سنوات

تملك تاون هاوس خاص بك في سيزر سوديك رأس الحكمة مع إطلالة على اللاجون والبحر بالتقسيط حتى 8 سنوات.


تفاصيل الوحدة:
3 غرف نوم
4 حمامات
حديقة 70 متر مربع


-----------------------------


قيصر سوديك الساحل الشمالي هو مشروع ساحلي راقٍ، يقع في رأس الحكمة مع 1.2 كم من الشاطئ. إنه وجهة العطلات المثالية لهذا الصيف الساحر، وقد تم تطويره مع مراعاة البساطة والرفاهية.


تثير القرية إحساسًا بأيام الصيف الخالية من الهموم على شاطئ البحر في الماضي البعيد. يتمتع جميع السكان تقريبًا بإطلالات خالية من العوائق على البحر الأبيض المتوسط لأن منازل قيصر الشاطئية مبنية على تراسات.


طورت سوديك منتجع قيصر الساحل الشمالي على مساحة 280 فدانًا في رأس الحكمة. يقع المشروع في موقع مثالي على الكيلو 202 من الطريق الساحلي الدولي، والمعروف أيضًا باسم طريق الإسكندرية - مرسى مطروح.


إنه ملاذ مثالي على شاطئ البحر، حيث يمكنك الاستمتاع بملاذ فردوسي بمزيج خاص من البساطة والعزلة والهدوء.


موقع قيصر سوديك الساحل الشمالي تم اختيار موقع منتجع قيصر الساحل الشمالي بذكاء، وهو على الكيلو 202 من الطريق الساحلي الدولي. بفضل هذا الموقع المتميز، يقع المنتجع في رأس الحكمة، وهو:


5 دقائق من يونيو سوديك. 35 دقيقة من سيدي عبد الرحمن. 45 دقيقة من مطار العلمين. 30 كم من سيدي حنيش. 50 كم من خليج ألماظة. 85 كم من مرسى مطروح. 201 كم من الإسكندرية. 330 كم من القاهرة.


تحتوي خريطة الساحل من ناوي على الموقع الدقيق لمنتجعات الساحل الشمالي وتطوراتها القريبة.


الطرق والمنتجعات الرئيسية بالقرب من قيصر رأس الحكمة يسهل الوصول إلى موقع قيصر سوديك الاستراتيجي في رأس الحكمة من خلال:


طريق الفوكة الجديد طريق الضبعة الجديد الطريق الساحلي الدولي (طريق الإسكندرية - مرسى مطروح)


كما يضع المنتجعات بالقرب من المنتجعات الراقية الأخرى في الساحل الشمالي، مثل:


كون الساحل الشمالي لافيستا رأس الحكمة المخطط الرئيسي لقيصر سوديك تم تصميم المخطط الرئيسي لقيصر الساحل الشمالي بشكل فني ليعكس روعة التخطيط والراحة. يستغل قطعة الأرض التي تبلغ 280 فدانًا بشكل مثالي، ويوضح:


المساحة المبنية: 16% المناظر الطبيعية والميزات المائية: 84% عرض الطريق: 13-16 مترًا


خصصت سوديك معظم مساحة المشروع للمساحات الخضراء مع تضمين مسار للدراجات، ومنطقة للشواء، والعمود الفقري الأخضر، ومنطقة لعب الأطفال، وكشك متحرك للبائعين، ومنطقة ألعاب، ومسبح أفقي.


كما تضمنت منطقة لليوغا والاسترخاء والتأمل، وصالة ألعاب رياضية خارجية، وميزات مائية، ومسار للدراجات للأطفال، وأنشطة تسلق الجبال، ونادي شاطئي، ومطاعم، وسوبر ماركت، وممرات للمشي. كما تحدد عدة مراحل، بما في ذلك منطقة الوادي.


الوادي هو حي الشاليهات السكنية، وهو أحد المناطق الفريدة في المنتجع. إنه على بعد دقائق قليلة من المرافق الرئيسية: الفندق، والمركز التجاري، والعمود الفقري الأخضر. تتمتع منازلها بإطلالة خلابة على البحر.


هندسة قيصر سوديك تصميم وهندسة قيصر سوديك رأس الحكمة فريدة من نوعها. تم تصميم المناظر الطبيعية الأساسية والمعقدة لتلبية متطلبات منزلك الصيفي، وهي مصممة مع مراعاة راحة المقيم.


تم تصميم المناظر الطبيعية الأنيقة والبسيطة لتلبية متطلبات إقامتك الصيفية. يتميز قيصر بساحات فناء واسعة ومفتوحة تسمح لنسيم البحر الأبيض المتوسط بالتدفق إلى منزلك، بالإضافة إلى مسارات رملية للمشي المريح حافي القدمين.


تضفي المناطق الخارجية المتشابكة على كل حي هوية فريدة مع الحفاظ على شعور بالوحدة بين المجتمع بأكمله. بالإضافة إلى ذلك، نظرًا لوجود العديد من المساحات الخارجية، فمن المحتمل أن تدمج أنشطة اللياقة البدنية في روتين عطلتك.


أبرز ما يميز قيصر هو تضاريسه، التي تتكون من خمسة مستويات متدرجة تسير بالتوازي مع خط الساحل، حيث تنتقل من الكثبان الرملية الصفراء إلى الرمال الساحلية البيضاء.


يوفر المنظر الطبيعي المتدرج، الذي يزيد عن أربعة أمتار من مستوى إلى آخر، منظورًا آسرًا للبحر الأبيض المتوسط ويسمح للنسيم الشمالي بالانتشار بحرية في جميع أنحاء العقار.


المرافق الرئيسية لقيصر سوديك يحتوي منتجع قيصر سوديك الساحل الشمالي على المرافق التالية:


الخليج هو منطقة ترفيهية على بعد دقائق قليلة من جميع المطاعم والرصيف، بالإضافة إلى منطقة لعب الأطفال. يتيح لك هذا الموقع للخليج الاستمتاع بالشاطئ الصافي أو حمامات السباحة المختلفة في المنتجع.


شاطئ بكر بطول 1 كم، تصطف على جانبيه أشجار النخيل. يوفر مجموعة واسعة من الأنشطة الشاطئية، بما في ذلك التجديف بالزوارق والكاياك والرياضات الخارجية المختلفة.


الرصيف هو المنطقة الاجتماعية وهو بوابتك المثالية لقضاء وقت ممتع مع المجتمع. مع الممرات والمنصات ومطعم مميز وموقع فريد يعمل كفاصل طبيعي بين منطقتي الخليج والشاطئ، يعد رصيف قيصر مجتمعًا اجتماعيًا فريدًا لجمع الأصدقاء والعائلة.


تتوفر تجربة طعام راقية في منطقة تيمبو، وهي مجهزة بمقاعد على الواجهة البحرية، مما يجعل تجربة الطهي في قيصر سوديك فريدة من نوعها.


العمود الفقري الأخضر هو الملاذ الطبيعي لمنتجع قيصر الساحل الشمالي. يغطي 9000 متر مربع. يضم صالة ألعاب رياضية خارجية، ومسارات للدراجات، ومساحات خضراء مورقة، ومنطقة للمأكولات والمشروبات، ومنطقة للشواء، ومنطقة لليوغا والتأمل، ومسبح أفقي، ومسار للدراجات، ومنطقتي لعب مخصصتين مع منزلقات وأراجيح وأنفاق للأطفال.


مساحات خارجية هادئة، حيث تتشابك هوية كل حي الفريدة مع المناطق الخارجية للحفاظ على الشعور العام بالتدفق في المشروع.


مرافق لياقة بدنية عالية المستوى ومسارات للمشي.


أماكن الأنشطة الخارجية ومناطق الأطفال.

معلومات عن العقار

  • نوع العقارتاون هاوس
  • نوع العرضللبيع
  • الرقم المرجعيبيوت - 5000410-4JTRc0M
  • حالة البناءقيد الإنشاء
  • التأثيثغير المفروشة
  • نُشِر في12 سبتمبر 2026
  • الملكية العقاريةأول سكن

المزايا والخدمات

مفروشة
شرفة أو تراس
مطبخ مشترك
غرفة خدم
+ 46 مزايا وخدمات

الاتجاهات والمؤشرات

الموقع والأماكن القريبة

الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات

يُنصح به