الخريطة
اطلب فيديو
26
محل للبيع متأجر استلام فورى بمساحه 66 متر في اميز مول في مدينه الشروق تاون سنتر امام نادى جرين هيلز بالتقسيط
**محل 66 متاجر بالفعل بـ40,000 جنيه شهريًا | عائد إيجاري متزايد | Town Center – الشروق**
**استثمار جاهز بدخل إيجاري قائم في واحد من أقوى وأعلى المولات تشغيلًا بمدينة الشروق**
لو بتدور على **أصل تجاري مؤجر بالفعل** ويحقق دخل من أول يوم، فدي فرصة مختلفة عن شراء وحدة لسه مستنية التشغيل.
**Town Center Mall – مدينة الشروق**
**المساحة:** 66 متر²
**النشاط:** تجاري
**الحالة:** مؤجر بالفعل
**مدة العقد:** 3 سنوات
**الإيجار الحالي:** 40,000 جنيه شهريًا
**زيادة سنوية:** 10%
**تسهيلات في السداد:** حتى 12 شهر
دخل إيجاري قائم + زيادة سنوية
**40,000 جنيه شهريًا**
**480,000 جنيه سنويًا**
ومع زيادة **10% سنويًا** طبقًا للعقد، الدخل الإيجاري يرتفع مع مرور سنوات الإيجار.
يعني أنت مش بتشتري مجرد محل. . .
**أنت بتشتري وحدة تجارية مؤجرة بالفعل، بمستأجر قائم ودخل إيجاري متزايد. **
---
**Town Center** مش مشروع لسه مستني التشغيل؛ ده مول **قائم ويعمل بالفعل**.
البراندات المتواجده في المول
**B-Laban**
**Sayed Hanafy**
**El Ezaby Pharmacy**
**FIRE HUB**
**ROCH & HOOK Café**
**Al Mokhtabar Labs**
**VIP Barber**
**SHAM ELEZZ**
وأنشطة مطاعم وكافيهات وخدمات أخرى.
وجود هذه الأنشطة المتنوعة مع التشغيل الفعلي للمول بيخلق **حركة عملاء مستمرة ومزيج أنشطة يخدم سكان المنطقة**.
المحل موجود داخل **Town Center في مدينة الشروق**، في موقع حيوي على **محور الشباب**.
**بجوار Dar Misr**
**أمام Green Hills Club**
**على Al-Shabab Road**
بالقرب من تجمعات سكنية كثيفة
سهولة الوصول من المناطق السكنية المحيطة
vre Developments** لديها خبرة تتجاوز **25 عامًا** في التطوير العقاري، وتوضح الشركة رسميًا أن نشاطها يشمل تطوير المشروعات **التجارية والإدارية والطبية والسكنية**.
والأهم إن عندها **سابقة أعمال فعلية في الشروق**، مش مجرد مشروع واحد:
**Town Center – El Shorouk**
**Value Mall 1 – El Shorouk**
**Downtown Mall – El Shorouk**
**The Square – El Shorouk**
للتواصل والمعاينه
احمد عبد اللطيف
**استثمار جاهز بدخل إيجاري قائم في واحد من أقوى وأعلى المولات تشغيلًا بمدينة الشروق**
لو بتدور على **أصل تجاري مؤجر بالفعل** ويحقق دخل من أول يوم، فدي فرصة مختلفة عن شراء وحدة لسه مستنية التشغيل.
**Town Center Mall – مدينة الشروق**
**المساحة:** 66 متر²
**النشاط:** تجاري
**الحالة:** مؤجر بالفعل
**مدة العقد:** 3 سنوات
**الإيجار الحالي:** 40,000 جنيه شهريًا
**زيادة سنوية:** 10%
**تسهيلات في السداد:** حتى 12 شهر
دخل إيجاري قائم + زيادة سنوية
**40,000 جنيه شهريًا**
**480,000 جنيه سنويًا**
ومع زيادة **10% سنويًا** طبقًا للعقد، الدخل الإيجاري يرتفع مع مرور سنوات الإيجار.
يعني أنت مش بتشتري مجرد محل. . .
**أنت بتشتري وحدة تجارية مؤجرة بالفعل، بمستأجر قائم ودخل إيجاري متزايد. **
---
**Town Center** مش مشروع لسه مستني التشغيل؛ ده مول **قائم ويعمل بالفعل**.
البراندات المتواجده في المول
**B-Laban**
**Sayed Hanafy**
**El Ezaby Pharmacy**
**FIRE HUB**
**ROCH & HOOK Café**
**Al Mokhtabar Labs**
**VIP Barber**
**SHAM ELEZZ**
وأنشطة مطاعم وكافيهات وخدمات أخرى.
وجود هذه الأنشطة المتنوعة مع التشغيل الفعلي للمول بيخلق **حركة عملاء مستمرة ومزيج أنشطة يخدم سكان المنطقة**.
المحل موجود داخل **Town Center في مدينة الشروق**، في موقع حيوي على **محور الشباب**.
**بجوار Dar Misr**
**أمام Green Hills Club**
**على Al-Shabab Road**
بالقرب من تجمعات سكنية كثيفة
سهولة الوصول من المناطق السكنية المحيطة
vre Developments** لديها خبرة تتجاوز **25 عامًا** في التطوير العقاري، وتوضح الشركة رسميًا أن نشاطها يشمل تطوير المشروعات **التجارية والإدارية والطبية والسكنية**.
والأهم إن عندها **سابقة أعمال فعلية في الشروق**، مش مجرد مشروع واحد:
**Town Center – El Shorouk**
**Value Mall 1 – El Shorouk**
**Downtown Mall – El Shorouk**
**The Square – El Shorouk**
للتواصل والمعاينه
احمد عبد اللطيف
معلومات عن العقار
- نوع العقارمحلات تجارية
- نوع العرضللبيع
- الرقم المرجعيبيوت - 793-77rOee
- حالة البناءجاهز
- نُشِر في12 سبتمبر 2026
الاتجاهات والمؤشرات
رهن عقاري
قم بحساب قيمة القسط الشهري لهذا العقار
الموقع والأماكن القريبة
الموقع
المؤسسات التعليمية
المطاعم
المستشفيات
المتنزهات
